Inlägg

Adventskalender sätter julkänslan

Adventskalendern på ICA KåBe Hallen är tillbaka! Bakom varje lucka döljer sig ett extra bra erbjudande i butiken.
– Vi vill sprida julstämning hela december, säger butikschefen Therese Ragnar.

Julen närmar sig med stormsteg och förutom julklappar utgör förstås julmaten en stor del av firandet. Och likaså när det gäller förberedelserna inför årets största familjehögtid. 

– Maten har en central roll på julafton, alltifrån julskinkan som ska griljeras till pepparkakorna som ska bakas. Vi har det mesta till julbordet här i butiken och även årets julnyheter. Är det något som saknas är det bara att säga till så kan vi beställa, säger Therese Ragnar. 

Förmånliga erbjudanden

Inför varje jul brukar KåBe Hallen ha en mycket omtyckt adventskalender hela december, med förmånliga erbjudanden bakom luckorna. Förra året blev allt inställt på grund av pandemin, men i år är det dags igen.

– Det är kul att kunna erbjuda något extra till våra kunder. Förutom luckorna bjuder vi på adventsfika varje söndag hela december, säger Therese Ragnar.

Julstämningen har redan kommit till ICA KåBe Hallen i Kristineberg. Längst upp från vänster: Eva Ådvall, Therese Ragnar, Kerstin Larsson, Johan Ekström, Carina Axelsson, Tommy Karlsson och Axel Fredriksson. Längst ner från vänster: Christian Ragnar, Thu Tran och Göran Karlsson.

Kvittolotteri

Dessutom upprepas succén med tävlingen Vinn på ditt kvitto. Då har kunden möjlighet att vinna tillbaka sitt köp genom att lägga kvittot med namn och nummer i en särskild låda under december. Det blir också en teckningstävling för barn. Alla barn kan lämna in en julteckning och denna hängs sedan upp i butiken. Tre vinnare dras efter jul. 

– Det är kul när det händer lite annat och även att det blir extra mycket att göra inför julen. Det är bara skoj, säger butiksmedarbetaren Göran Karlsson.

Trots att han jobbat på KåBe Hallen ända sedan 1984, är han bara på fjärde plats över vem som varit här allra längst. 

– Ett tecken på att vi trivs så himla bra helt enkelt. Det är mycket prat och skratt i lunchrummet. Vi har många stammisar som kommer flera gånger om dagen. Jag behöver inte ens ha namnbricka längre, de flesta vet vem jag är ändå, säger han med ett skratt.

Text: Kristin Wennerström

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Mediamogul med hög stjärnstatus – ny internationell produktion står för dörren

Mycket talang och vilja. Och ibland hjälp av ett eller annat bananskal. Från lokal popstjärna har Hans Engholm växt ut till värsta mediamogulen.

Just nu är han aktuell med Netflix dramaserie om brottslingen Clark Olofsson. Ett projekt som dock är en västanfläkt i väntan på vad komma skall – en storskalig internationell tv-serie med stjärnglans utöver det vanliga.

Egentligen var det meningen att fokus skulle ligga på hans roll i tv-projektet om Clark Olofsson glamorösa liv. Sveriges mest berömde brottsling. En skurk som är lika älskad som hatad.

Och visst, dramaserien innehåller i princip hela Sveriges skådespelar- och underhållningselit med Jonas Åkerlund och Bill Skarsgård i spetsen. Och gör därmed skäl för all uppmärksamhet i världen. Men en bit in i intervjun lyfter Hasse Engholm över Clark-horisonten.

– Clark-serien är ett stort projekt. Men i början av december händer det ännu större grejor. Det hade varit kul att berätta lite mer ingående om projektet redan nu för hembygden men kontrakt förbjuder mig.

Det handlar alltså om ett internationellt projekt som kommer att stärka Hasse Engholms stjärnstatus ytterligare.

– Utan att förhäva mig: Det är stort. Om några veckor ska jag ge dig alla detaljer till en artikel som garanterat får stor uppmärksamhet.

1984. Efter en spelning med Shangri La på Klubben i Hultsfred. Niclas Thunberg, Hans Engholm, Pelle Holmgren och Thomas Bergheim.

Clark Olofsson – höjdarprojektet

Resten av intervjun fiskar jag ytterligare. Utan framgång. Så tillbaka till Clark Olofsson och Oskarshamnsfödde Hans Engholms framgångssaga.

Höjdarprojektet om den välkände brottslingen Clark Olofsson började med att Hans fick ett telefonsamtal från en gammal vän. Den gamle vännen hade en idé om att starta nytt bolag och efter lite betänketid så hoppade Hasse på.

– Han hade fixat rättigheterna på att göra något av Clark Olofssons historia och det var något jag inte kunde tacka nej till.

Förhandlingar startade med Netflix, regissören Jonas Åkerlund kontaktades och skådisen Bill Skarsgård började bearbetas. I slutet av september 2020 började inspelningarna.

– Ett jättespännande projekt, konstaterar Hans om serien i sex delar som är baserad på Clark Olofssons självbiografi “Vafan var det som hände” och kommer att lanseras exklusivt på Netflix.

1986. Billion Dollar Babies, backstage i Folkets park. Jonas Rörbecker, Hans Engholm, Michael Roth, Greg Tsakiris och Jonas Frykman.

Ursprung, Skolgång & Hasses kall

Hasse är född och uppvuxen i Oskarshamn, på Slanastigen i Kristineberg närmare bestämt. Och precis som alla andra tonåringar under 70- och 80-talet så drömde han om att bli popstjärna.

– Fast ska jag vara ärlig så var jag aldrig speciellt bra på det där med musik, säger han och skrattar. Men visst var det kul att lira i band och det är något jag haft nytta av längs vägen.

När Hans hade en månad kvar på Södertornsskolan (nuvarande Oscarsgymnasiet) så hoppade han av studierna.

– Jag fick nog helt enkelt, menar han. Mamma och pappa var bortresta så jag klarade mig undan den första och värsta stormen av besvikelse och utskällningar.

I stället för skolbänken blev det inryckning i det militära och sedan en period med inhopp som vikarie på några av stadens skolor.

– I tre år räckte mitt uppbrott och mitt uppror, minns Hans. Sedan var jag motiverad att ta tag i studierna igen.

Efter att ha läst in en handfull ämnen på både gymnasiet och på folkhögskola var det slutligen dags att söka till högre studier.

– Jag var inställd på att utbilda mig till lärare på Göteborgs universitet, berättar Hans. Oturligt nog så var det bara intagningar en gång vartannat år och det året sammanföll inte med mina planer. Och det var där ett klassiskt bananskal låg i vägen för Engholm.

– Turligt nog startade man i Kalmar en tvåårig utbildning kallad Mediateknik och resten är historia, säger han och skrattar.

Det var på utbildningen i Kalmar som Hasse upptäckte vad han var bra på.

– Jag kände direkt när vi fick jobba med rörliga bilder att det var där jag hörde hemma, minns han. Det är en av mina styrkor, jag vet vad jag är bra på och jag vet vad jag inte är bra på. Så det är nog därför jag jobbar med tv idag och inte står och harvar i en replokal med en ostämd gitarr om halsen. Jag har varit inne och nosat på både popmusik, radio och tidning, men det är det rörliga mediet jag brinner för.

1986. Billion Dollar Babies, live på stora utescenen i Folkets park. Jonas Frykman och Hans Engholm.

Examen, SVT och vidare

När Hans Engholm våren 1989 tog examen i Mediateknik så styrde han ganska omgående kosan mot Sveriges tredje största stad, Malmö.

– SVT Malmö sökte redigerare och jag fick jobbet, berättar Hans. Jag minns att jag jobbade dygnet runt. Jag ville lära mig allt på en och samma gång!

Ambitionsnivån var så pass hög att Hasse och några arbetskamrater nattetid började spela in inslag och sketcher som direkt uppmärksammades av underhållningsprogrammet Mejeriet.

– Där gick vi kanske ett steg för långt, säger Hasse och skrattar. Det uppskattades inte av facket att redigerare och ljudtekniker filmade i SVT’s lokaler mitt i natten. Vi blev inkallade till chefen och fick, trots att han gillade det vi gjort, en ganska skarp reprimand.

När sedan en av cheferna på SVT Malmö rekryterades till nystartade TV4 så fick Hasse chansen att följa med.

– Det första jag gjorde när jag träffade min nya chef, Lasse Weiss, var att ställa ett ultimatum: om jag sköter mitt jobb så får jag göra vad jag vill i lokalerna på natten! Och det köpte han direkt, minns Hasse och hyllar sin gamle chef som gav honom möjligheten att utvecklas.

För att återgå till bananskalen så kan Hasse, så här i back­spegeln, konstatera att han gick utbildningen i Kalmar vid precis rätt tillfälle.

– När vi kom ut därifrån skrek den blommande tv-branschen efter nytt folk och där stod vi och kunde i det närmaste välja och vraka bland jobben.

1987. Solitary Blue, en fortsättning på Shangri La fast på engelska. Jonas Rörbecker, Hans Engholm och Jonas Frykman.

Från öst- till västkust för Chefsjobb – och tillbaka som Producent

TV4 innebar flytt till Stockholm för Engholm och efter sex år på den nya uppstickaren så var det dags att åter igen se sig om.

– Det var i samband med skilsmässan från Louise (Hoffsten) som jag kände att det var dags för nya utmaningar så då hoppade jag på ett erbjudande om att bli chef för bolaget som gjorde Bingolotto och flyttade till Göteborg. Jag har aldrig tänkt karriärmässigt när jag hoppat på nya projekt, men just Bingolotto blev en rejäl skjuts uppåt.

Tre år spenderade Hasse på västkusten innan flyttlasset åter igen drog mot den kungliga huvudstaden. Den här gången till produktionsbolaget Meter.

– Här hände det verkligen grejor, konstaterar Hans. Direkt efter millennieskiftet startade jag, som producent, både svenska Big Brother och Vem vill bli miljonär, två höjdpunkter under karriären.

Drömmen om att starta eget hade dock gnagt i det Engholmska sinnet ett tag och tillsammans med vännen Anders Karlsson slog han så småningom till.

– Vi gav företaget det enkla namnet Produktionsbolaget och producerade allt från större tv-galor till ett eget golfmagasin.

Produktionsbolaget gick som tåget och Hasse och Anders levde drömmen.

– Då kickade rastlösheten in igen, säger han och ler. Jag kände att det var dags för ännu ett steg och började förhandla med holländska Eyeworks om att sälja vårt bolag till dem. Anders visste inget, men när vi väl hade kommit fram till en deal så berättade jag om mina planer och han godkände dem omgående.

Jobbet som chef för bolaget som gjorde Bingolotto blev en rejäl skjuts uppåt i karriären för Hans Engholm.

Stort blev till större – tack vare bananskal

Ytterligare sex år gick innan den engelska tv-jätten ITV skickade ut en så kallad headhunter för att skaffa en vd till bolagets nordiska kontor. Hasse var bytet och Hasse sa ja.

– Där blev det drygt sex otroliga år, konstaterar han. Vi startade kontor i både Danmark, Norge och Finland för att komplettera det redan existerande kontoret i Sverige. Men till slut blev det bara pappersarbete och rapportering och då det inte är min styrka så sa jag upp mig.

Här tystnar musiken och dunket och tystnaden träder in.

– I och med att jag sagt upp mig fick jag spendera ett år i karantän, säger Hans. Det handlar om kontrakt och sånt och är vanligt i högre positioner. Men det gav mig en chans att stanna upp och fundera, något som jag önskar att alla skulle få chansen till.

Nu är cirkusen igång igen. Med den nya Netflixserien kan Hasse från Slanastigen lägga till ytterligare en succé på sin meritlista. Och av en tillfällighet står en stor internationell produktion för dörren.

– Ja, vad säger man? Ett bananskal hit och ett bananskal dit, skrattar Hasse Engholm.

Text: Jonas Frykman
Foto: Privat

 

Hans Engholm

Tid. Svensson och Hoffsten

Familj: Hustrun Linda som jobbar som projektchef på Min Stora Dag, dottern Julia, 13 år och sonen Love 10 år.

Bor: Resarö, Vaxholm

Hans Engholm utanför Nilssons konditori.

Tre höjdpunkter i karriären:

  • Karaoke-SM (Jan Teigen som programledare, blev så dåligt att TV4 sände programmet nattetid mitt i sommaren)
  • Döda Talar (medium och spåkärringar live i studion = katastrof!)
  • Några musikvideos som så här i efterhand är mer än lovligt lökiga

 

Kristinebergs centrum i nytt ljus

Ett levande digitalt ­skyltfönster. De fyra nya LED-­skärmarna sätter Kristinebergs centrum i nytt ljus.
– Det är ett jättelyft för hela området, ­konstaterar Byggebos vd Benoni ­Ingelsjö.

Gågatan genom centrum är sedan tidigare hjärtat i hela Kristineberg. Med de två dubbelsidiga LED-skärmarna, med en total skärmyta på cirka 15 kvadratmeter i fyra riktningar, är det numera även områdets digitala mittpunkt.

– De här LED-skärmarna ligger helt i linje med alla de övriga satsningar vi har gjort i Kristineberg under senare år, framhåller Benoni Ingelsjö. 

– Att kommunicera Byggebos budskap och övriga information från oss på LED-skärmarna samtidigt som alla företag och verksamheter i området ges möjlighet att marknadsföra sig är ett viktigt led i vårt arbete med att skapa en bättre boendemiljö, säger han.

Lång tradition

Benoni Ingelsjö är sedan tidigare väl medveten av vikten av att synas och exponeras i rätt sammanhang. Byggebo har en lång tradition av att medverka på KreParts samtliga LED-skärmar i Oskarshamn med bra utfall. Därför rådde inga som helst tveksamheter om att inleda ytterligare ett samarbete med KrePart kring de nya LED-skärmarna i Kristineberg.

– Vi vet att digital information alltid fungerar bra. Dessutom bidrar LED-skärmarna till att göra Kristinebergs centrum både mer attraktivt och mer levande, förklarar han. 

ICA-handlare Therese Ragnar och Sven Johansson, som driver Svens kiosk i centrum, ser LED-skärmarna som ett mycket välkommet tillskott.

Gynnar affärerna

I vågskålen låg också Byggebos filosofi att stötta och driva lokalhyresgästernas affärer, inte minst i svåra coronatider.

Det är inte bara Benoni Ingelsjö som ser alla fördelar och möjligheter med den nya digitala satsningen.

ICA-handlare Therese Ragnar, som själv är mitt upp i en storsatsning på att ytterligare utveckla ICA KåBe Hallen i Kristineberg, ser LED-skärmarna som ett mycket välkommet tillskott.

– Jag vill att våra kunder ska känna sig välkomna till Kristinebergs centrum och det här är en satsning som i allra högsta grad bidrar till det. De nya LED-skärmarna är ett trevligt inslag där besökare alltid får uppdaterad information, säger hon.

Sven Johansson, som sedan många år tillbaka driver Svens kiosk i centrum, nickar instämmande.

– Byggebo har lagt ner ett jättejobb på att göra Kristineberg trevligare och fräschare för alla som bor och verkar här. Satsningen på de nya LED-skärmarna känns mycket bra som ett led i detta, konstaterar han nöjt.

 

Det händer mycket i Kristineberg. Flera stora satsningar som miljövänligt och kostnadseffektivt värmesystem och en ny fritidsgård kompletteras med en kontinuerlig ansiktslyftning. En bra ­boendemiljö blir bara bättre och bättre, berättar Marcus Kroner som är ansvarig för Byggebos yttre förvaltning.

Bra område blir ännu bättre

Ny fritidsgård, försköning av utemiljön, satsningen på KåBe Hallen och en miljonsatsning på miljövänlig ­uppvärmning. Och nu moderniseringen av centrum med digital information.

Byggebo arbetar med kontinuitet för att göra boendemiljön i Kristineberg ännu bättre.

Att ständigt utveckla servicen och boendemiljön i Oskarshamns största bostadsområde är en hjärtefråga för Byggebo. Under senare år har en rad olika satsningar genomförts med mycket positiv utgång.

– Vår målsättning är att människor ska kunna ha ett enkelt och tryggt liv i Kristineberg. Det ska finnas all service som behövs för att klara sig utan bil, betonar Benoni Ingelsjö.

Fjärrvärme och fritidsgård

Han tar byggnationen av en ny hälsocentral som ett tydligt exempel. Likaså samarbetet med ICA KåBe Hallen för en bibehållen butikservice i området.

– Vi även gjort en stor satsning på nya fjärrvärmekulvertar för en driftsäker, kostnadseffektiv och miljövänlig uppvärmning av vårt bostadsbestånd i Kristineberg. Inom kort invigs också den nya fritidsgården med fokus på de yngre i området.

Fräsch utemiljö

Den ständigt pågående uppfräschningen av den yttre miljön i Kristineberg är ett ytterligare exempel på satsningar.

– Vi är mitt upp i arbetet med nya planteringar runt om i området och har även fixat och tvättat taken på flesta byggnader i centrum. Inom kort ska byta ut belysningen och det är även mycket annat på gång, berättar Marcus Kroner som är ansvarig för yttre förvaltning.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Klimatpositiv satsning för framtiden

Positiv anda och framtidstro som gemensam nämnare. Resultatet blev en etablering av ett kvalitetsmedvetet företag.
– Vi satsar helhjärtat på Oskarshamn och är här för att stanna, säger Thomas Norberg, ägare till Hammarstedts kyl och inneklimat.

Som komplement till huvudkontoret i Kalmar och lokalkontoret i Nybro öppnar nu Hammarstedts kyl och inneklimat ett lokalkontor i Oskarshamn. Detta för att stärka upp och möta den ökade efterfrågan i norra och mellersta länsdelen.

– Oskarshamn ger mig samma goda känsla som i Nybro där det finns ett väldigt aktivt näringsliv. Jag som företagsledare känner mig jättevälkommen här och det märks att kommunen vill ha hit företag. Det har verkligen hjälpt till att övertyga oss om att det är rätt att satsa här, säger Thomas Norberg. 

Mer att göra

Thomas Norberg inspekterar en lyckad installation på KåBe Hallen i Kristineberg.
– Vi är inte de som slår oss för bröstet, vi låter resultatet tala för sig självt, säger han.

Företaget har redan en stark närvaro i Oskarshamn med två tekniker som jobbar här på heltid. Och med flera lyckade installationer bakom sig, bland annat på Saft, Willys och KåBe Hallen, har Hammarstedts fått allt mer att göra i trakten. 

– Det är vår specialkompetens inom styrning, ventilation och kyla som nu bär frukt. Och en stor del i framgångssagan är att vi har gjort bra jobb och därför måste anställa fler. När en kund har fått hjälp av oss och lyckats halvera sin elräkning blir det naturligt att ryktet sprider sig. Därför ser vi alltid till att göra det lilla extra för våra ­kunder, framhåller Thomas Norberg. 

Det finns naturligtvis inte bara ­ekonomiska fördelar med att låta Hammarstedts se över din an­läggning – det handlar ­också om en viktig investering för miljön. 

– Vi lägger mycket fokus på miljö­arbetet och ligger i framkant på området. Med de naturliga köldmedier vi använder oss av blir miljövinsterna oerhörda. Och tillsammans med smart styrning av systemen får vi ut mesta möjliga mervärde för kunden, berättar
Thomas Norberg. 

Synergieffekter

Hammarstedts etablering i Oskars­hamn kommer att innebära synergi­effekter för bland annat lokala installationsföretag och hantverkare. Detta eftersom Hammarstedts ofta utnyttjar hela kedjan med till exempel ­elektriker, snickare och målare tack vare att företaget erbjuder helhets­lösningar såväl som specialinstallationer. 

– Vi ser oss som en form av skräddare som syr upp en kostym efter kundens önskemål. Ibland handlar det om att leverera en helhet och ibland räcker det med mindre delar, detta kan vi anpassa efter var och ens behov. Det är viktigt att kunden har en tydlig ­kontaktperson hos oss och kan lita på att vi levererar den bästa lösningen efter kundens förutsättningar, understryker Thomas Norberg. 

Lagkänsla

Inför etableringen i Oskarshamn söker Hammarstedts nya medar­betare som vill bli del av ett vinnande ­koncept. Med ett förflutet i både Timrå IK och GIF Sundsvall talar Thomas Norberg gärna i idrottstermer när han ­beskriver sitt företag och det är tydligt vilken lagsammansättning han vill åt. 

– Vi ska vara breda, men med spets. Redan nu har vi en bra mix av yngre och äldre i personalen som utbyter erfarenheter med varandra, samtidigt som vi satsar mycket på kompetens­utveckling. Detta är ett framgångs­recept för både medarbetare och kunder och vi vill gärna att folk söker sig till Hammarstedts för att de tror på oss och vill tillhöra vårt lag.

Text: Jonas Axelsson

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Hammarstedts Kyl & Inneklimat

Antal anställda: 44

Kontor: Kalmar, Nybro och Oskarshamn (Primovägen 3)

Verksamhetsområden: Ventilation, kyla och styr- och övervakningssystem

 

Stora vinster för miljön

Komfortkyla, fjärrkylcentraler, datakylaggregat, butiker och storkök, ammoniak- och koldioxid­anläggningar och industriella värmepumpar. Hammarstedts Kyl och Inneklimat har många strängar på sin lyra.

Miljömedvetenheten är stor. Därför arbetar företaget med naturliga ämnen som ­ammoniak CO2 och miljövänliga ­syntetiska köldmedier, allt för att säker­ställa miljöer med minsta möjliga klimatavtryck. Genom sin filosofi bidrar företaget starkt i ansträngningen att skapa ett långsiktigt hållbart samhälle.

Banar väg för tåg i trädgården

Det är detaljerna som gör det. I Jan Karlssons trädgårdsjärnväg finns en tanke bakom varje liten del.

– Allt ska vara så levande som möjligt, säger han.

Det finns entusiaster – och ­sedan finns det entusiaster som kombinerar sitt intresse med kreativitet och handlingskraft. Jan Karlsson tillhör det senare släktet. 

– Det dyker upp nya idéer hela tiden och jag har lärt mig längs vägen hur det går att bättra på olika ­detaljer. Att bygga upp miljöerna och sköta ­underhållet är minst lika roligt som att köra tågen, säger Jan Karlsson.

Saft-byggnaden är en hyllning till Jan Karlssons gamla arbetsplats där han jobbade som konstruktör under många år.

Modelljärnvägen i ­villaträdgården i Kristineberg påbörjades redan 2013, men det har varit långt ifrån raka ­spåret sedan dess. Den torra ­sommaren 2018 ledde till sättningar i marken och den starka solen gick hårt åt byggnaderna. Året därpå kom nästa olycka när trädgården invaderades av myror som grävde gångar och under­minerade järnvägen. 

– I mitten på mars i år rev jag upp alltihop och började om, för det såg verkligen inte roligt ut då. Sedan dess har det gått åt flera ton cement för att gjuta om alla banvallar och jag har krupit runt här med laser och vattenpass för att få till rätt lutning, berättar Jan Karlsson.

Mycket kabeldragning

En hel del grävning blir det också när flera kilometer kabel ska ner i marken. Jan Karlsson är utbildad el- och telereparatör och har full koll på det elektriska. 

– Det är svårt att tro att det går åt så mycket el, men det gör det. Och allting måste vädersäkras ordentligt, så kontakter och relän sitter skyddade inne i de olika husen. Det är mycket att märka upp och sortera, men jag tycker att det är kul att hålla på med, säger Jan Karlsson.

Noga med detaljerna

Det gröna loket kallas ”Krokodilen” och är ett riktigt arbetslok som orkar dra tungt. Modellen har sitt ­ursprung i Tyskland och Schweiz och är mycket ovanlig i Sverige.

Spårplanen är noga uttänkt från början, men de olika miljöerna har fått växa fram efterhand. För att verkligen kunna sätta sin egen prägel på bygget har Jan investerat i en 3D-skrivare. 

– Det är detaljerna som gör det, och jag får mycket tips och idéer från likasinnade på Facebook. Mitt stora projekt just nu är att bygga in hög­talare i alla stationer. Sedan ska jag låta mina ­kollegor spela in olika utrop – för det kan inte vara min egen röst som hörs, det skulle kännas konstigt. Tanken är att allt ska vara så levande som möjligt. 

Perfekt terapi

Själva tågen styrs med hjälp av två fjärrkontroller – Jan brukar hålla i den ena och sonen Elvin i den andra. ­Barnen i familjen är ofta med och ­klipper och klistrar när en ny miljö ska ta form och hustrun Birgitta tycker bara att det är skönt att Jan håller ordning i trädgården.

– Hon stöttar mig till hundra procent. Sedan jag blev permitterad från Scania har jag haft mer tid än någonsin till att vara i trädgården och faktum är att järnvägsbygget har varit perfekt terapi under den här kristiden. Förhoppningen är att kunna bjuda in allmänheten till visningar i fram­tiden, men tills det blir möjligt går det bra att följa bygget på sociala medier.

Ordning och reda. Jan Karlsson har full koll på kablar och kontakter.

Text: Jonas Axelsson

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Jan Karlsson

Ålder: 45

Yrke: Ekonom på Scania

Bor: Villa i Kristineberg

Familj: Hustrun Birgitta samt barnen Elin, 10, och Elvin, 9

Instagram: Oskarshamns_tradgardsjarnvag

Facebook: Oskarshamns trädgårdsjärnväg

Tipptopp på Pärnuvägen

I takt med att familjen växte började de se sig om efter nytt boende. Efter att ha ratat flera renoveringsobjekt bestämde sig Melanie Ågren och Eric Bengtsson för att bygga nytt på Pärnuvägen.
– Med facit i hand kunde det inte bli bättre, konstaterar de båda nöjt.

Familjen, som även omfattar sonen Lion och dottern Leia, har funnit sig väl tillrätta efter snart tre år på Pärnuvägen. Flyttlasset gick bara ett par dagar innan Lion föddes i mitten av maj 2017.
– Det var lite tufft. Men samtidigt skönt att flytta in i ett hus som var i stort sett färdigt. Hade vi köpt ett renoveringsobjekt hade det varit arbete dygnet runt under lång tid framöver. Nu kunde vi fokusera på familjelivet istället, säger Eric, som arbetar som snickare till vardags, och Melanie nickar instämmande.

Spabadet är en favoritplats för Eric, Lion och Melanie.

Att det blev Pärnuvägen berodde fram­ för allt på läget. En stor del av släkten bodde sedan tidigare i området och närheten till Kristinebergs centrum med allt vad det innebär i form av barn­ omsorg, skola och livsmedelsbutik var avgörande.
– Dessutom fick vi en hörntomt där vi kunde bygga just det enplanshus som vi ville. För mig var det även en dröm som gick i uppfyllelse då jag fick vara med och uppföra ett eget hus från grunden, betonar Eric.

Under hösten 2019 föddes dottern Leia och Melanie, som driver Salong Tipp Topp, uppskattar närheten till naturen och alla närbelägna gångstråk under sin mammaledighet.
– Det är perfekt att ge sig ut med vagnen när det är soligt och fint väder. Det är ju även nära till stan om man vill åka in och träffa vänner, säger hon.

När familjen Ågren/Bengtsson började bygga sitt hus var det bara ett fåtal grannar på Pärnuvägen. I dag är det bara tre obebyggda tomter kvar.
– Vi har lärt känna de flesta på gatan. Merparten är i vår situation med små barn. Det blir perfekt med mycket kompisar i området.

Både Eric och Melanie uppskattar den lättskötta tomten på drygt 1 000 kvadratmeter. Förra sommaren färdig­ställde de det inglasade uterummet som både förlänger säsongen och är en naturlig utgång till familjens utom­husspa.

Att bygga hus på Pärnuvägen var en riktig lyckoträff för familjen Bengtsson/Ågren som består av pappa Eric, mamma Melanie samt barnen Leia och Lion.

– Vi har börjat fundera på att bygga ett Attefallshus i anslutning till altanen på baksidan. Det skulle kunna bli en skön relaxavdelning i kombination med vårt spa och dessutom rama in tomten ytterligare, förklarar Eric.

– Vi är otroligt nöjda med både huset och området. Här kan jag absolut tänka mig att bo kvar tills jag blir gammal, tillägger Melanie leende.

Text: Mikael Bergkvist
Foto: Curt-Robert Lindqvist

Åtråvärda villatomter i Kristineberg

Närhet till service, skola, natur och hav. En mängd mervärden har bidragit till att göra kommunens tomter på Pärnuvägen i Kristineberg åtråvärda.

Kommunens tekniska chef Richard Bergquist framhåller att det finns ett stort intresse av nybyggnation i Oskarshamn och förberedelserna för nya villaområden är i full gång.
– Det är väldigt viktigt för kommunens utveckling att vi ligger i framkant och kan erbjuda attraktiva villatomter i såväl tätorten som våra olika ytterområden, säger han.

Den första av de totalt 22 tomterna på Pärnuvägen såldes 2013 och inledningsvis gick det ganska trögt. Efter att kommunen gått in och gjort ytterligare grovplanering med bland annat sprängning av berg och utfyllnad av svackor och liknande lossnade det rejält.
– De markarbeten vi gjorde med­ förde att merparten av tomtpriserna höjdes från 300 000 till 380 000 kronor. Samtidigt ökade det intresset avsevärt då det blev både enklare och billigare att sätta igång och bygga. I dag är det bara tre tomter kvar.

Just tomternas tillgänglighet och markförhållanden är viktiga para­metrar när kommunen planerar nya villaområden. Likaså närheten till barnomsorg, skola och övrig service.

Det planeras för flera nya villaområden i kommunen. Bland annat intill Östersjövägen där cirka 20 nya villatomter beräknas vara färdiga för försäljning sommaren 2021.

– Vi har nyligen påbörjat arbetet med detaljplan för ytterligare två områden som uppfyller dessa kriterier. Dels Östersjövägen, vid paintball­ banan intill Gunnarsö. Dels Långelid, strax nordväst om Långelids förskola i Rödsle. Det handlar om cirka 20 tomter i varje område.

Om planarbetet flyter på räknar Richard Bergquist med att tomterna vid båda dessa områden ska vara färdiga till försäljning sommaren 2021. Nyligen iordningställde kommunen fyra tomter i Påskallavik varav två fortfarande är lediga, två tomter i Kilen samt tre tomter i Figeholm. Sedan tidigare finns också ett antal lediga tomter runt om i kommunen.
– Dessutom har vi privata aktörer. Bland annat i Saltvik där detalj­planearbetet är i slutfasen för ett 40­-tal nya tomter, säger han.

Kommunen har 57 anmälda i tomtkö. 41 av dessa är enbart intresserade av centralorten.
– Kön minskade avsevärt när vi införde en avgift på 300 kronor per år. Å andra sidan är de som nu står i kö verkligen intresserade. Vi vet också att attraktiva områden lockar nya intressenter. Därför har vi börjat titta på ytterligare en etapp i anslutning till Pärnuvägen. Men när det blir aktuellt är svårt att sia om. Det beror helt och hållet på intresset för de villaområden som ligger före i planeringen, säger Richard Bergquist.

Text: Mikael Bergkvist
Foto: Curt-Robert Lindqvist

KOMMUNENS LEDIGA TOMTER

Oskarshamn Fyrbåksvägen 300 000 kr
Fyrmästaregången (4) 500 000 kr
Pärnuvägen (3)  300 000–380 000 kr
Kilgränd (2) 350 000 kr

Påskallavik Skolgatan (2) 250 000 kr
Fliskärsvägen, Runnövägen (3), Sikvägen 10 900 kr

Fårbo Ödängsvägen 3 10 900 kr

Figeholm Ekollonvägen (3) 400 000 kr
Rävuddegatan 109 000 kr
Valkyrgatan, Parkgatan, Sandkullagatan, Elviragatan (3)  10 900 kr

Misterhult Brinkvägen, Jakobstorpsvägen, Huggarevägen (3) 8 000 kr

Bockara Mogatan (4) 8 000 kr

Kristdala Stensögatan (3), Västerviksvägen, Berberisgatan (6), Korintgatan, Flädergatan (4) 8 000 kr

Grundkostnader vid nybyggnation

Bygglov 24 900 kr
Planavgift 26 000 kr
Utsättningskostnad 11 811 kr
Nybyggnadskarta  7 100 kr
Anslutningsavgift för el 27 625 kr
Närvärmeavgift (Ekebo) 62 500 kr
Anläggningsavgift VA 250 339 kr

Nya fritidsgården vinst för alla

Skapad av ungdomar – för ungdomar. Den nya fritidsgården i Kristineberg blir ett lyft för hela området.
– Det är en drömlokal med massor av möjligheter, säger Amal Kahat och hennes kompisar nickar instämmande.

Renoveringen av socialtjänstens gamla lokaler i Kristinebergs centrum är i full gång och till hösten öppnar Oskarshamns kommun en helt ny fritidsgård. Här kommer även det nya biblioteket att husera, som i stället för folkbibliotek blir ett skolbibliotek.
– Det känns väldigt roligt att kunna satsa på Kristineberg och särskilt på ungdomarna, säger fritidschefen Daniel Stenberg.

Satsningen innebär att båda verksamheterna flyttas helt från Kristinebergsskolan och skapar efterlängtat utrymme för fritidshem och skola.

Fritidsledare Linda Lotsengård tillsammans med Isabella Osmanova, Amal Kahat, Fatima Gulzari, Wesam Hamlawi och Ahlam Radwan från ungdomsgruppen som har varit med och påverkat utformningen av den nya fritidsgården.

– De befintliga lokalerna för fritids­gården är slitna och i stort behov av uppfräschning, samtidigt som det stora elevantalet gör skolan trångbodd. När socialtjänsten sa upp sina lokaler mitt­ emot, väcktes idén om vi skulle bygga en ny fritidsgård tillsammans med ett nytt bibliotek. Vi gjorde en liknande satsning på mötesplats i Kristdala för några år sedan och det blev väldigt lyckat, berättar Daniel Stenberg.

Viktigt för hela området

Byggnationen i Kristineberg blir en ”win­win­lösning” för alla verksamheter inom bildningsförvaltningen: skola, kultur och fritid. Byggebo äger de nya lokalerna och är därmed hyres­värd för fritidsgården/biblioteket.
– Det är förstås väldigt roligt att vi tillsammans kan skapa ett bra ställe för ungdomar att umgås på, det är viktigt för hela Kristinebergsområdet, säger vd Benoni Ingelsjö.

Det blir också ett stort utbud för ungdomarna när fritidsgården öppnar i höst. En stor cafédel är inritad som mittpunkten för lokalerna och blir därför också en naturlig mötesplats. Här finns även öppen scen, perfekt för trubadurkvällar eller andra uppträdanden.

Det blir en läs-­ och gaminghörna med datorer, ett bollrum för olika bollsporter, ett kombinerat dansrum med spegelväggar/filmvisningsrum med projektor, ett mysrum och ett pysselrum. Dessutom finns en stor öppen yta med pingisbord som kan förvandlas till discorum.
– Det kommer bli otroligt bra, vi är jätteglada för detta. Dansrummet är perfekt för vårt projekt Frysbox, som består av en killgrupp som tränar thaiboxning tillsammans och sedan diskuterar olika aktuella ämnen. I pysselrummet finns möjligheter till exempelvis att jobba med lera och gips, måla, rita och annat, säger fritidsgårdschefen Maria Norberg.

Det ungdomarna vill ha

Vilka sorts verksamheter som fritidsgården erbjuder är helt och hållet baserat på vad ungdomarna faktiskt vill ha.
– För runt ett år sedan delade vi ut enkäter på Kristinebergsskolan där ungdomarna själva fick tycka till om den nya fritidsgården. När vi sedan träffat arkitekterna har vi låtit ungdomarnas intressen styra utformningen. Att de får vara med och påverka är superviktigt för oss – det är ju ungdomarna som ska använda lokalerna, säger Daniel Stenberg.

Både ungdomarna och fritidsledarna ser fram emot flytten till den till den nya fritidsgården i Kristineberg. Främre raden: Irma Islamagic, Elma Tuzlo, Amal Kahat, Fatima Gulzari, Max Klintbom och Hani Khallouf. Bakre raden: Wesam Hamlawi, Isabella Osmanova, Ahlam Radwan, Emma Ottosson, Linda Lotsengård och Dardan Hoti.

Dessutom är en handfull ungdomar med i den så kallade ungdomsgruppen för fritidsgården och agerar som boll­plank under hela byggnationen.
– Det är kul att vi har fått vara med och påverka och att de verkligen har lyssnat på våra önskemål kring allt från öppettider till utrustning, fram­ håller Wesam Hamlawi som är en av ungdomarna i gruppen.

Text: Kristin Wennerström
Foto: Curt-Robert Lindqvist

Med hyresgästen i fokus

Sveriges lägsta hyreshöjning. Bland annat tack vare miljömedvetna satsningar på snålspolande toaletter och kranar. 
– Vi utvecklar hyresrätten – men inte på hyresgästernas bekostnad, understryker Byggebos vd Benoni Ingelsjö.

De nya hyrorna för 2020 är satta. Och för hyresgäster hos Byggebo är det inte ens 1 procents höjning, utan 0,99 procent. Det motsvarar exempelvis att en tvårummare i bostadskvarteret Lyckan, Kristineberg blir cirka 44 kronor dyrare i månaden.
– Det innebär att Byggebo har den lägsta hyreshöjningen bland allmän­ nyttiga bostadsföretag i hela landet, konstaterar vd Benoni Ingelsjö med ett leende.

Det finns flera olika anledningar till att Byggebos hyror är konkurrens­kraftiga. Att vända på varje sten för att kapa rörliga kostnader är en. Olika ISO-­certifieringar är en garanti för att det är ordning och reda, att inget faller mellan stolarna. Räntekostnaderna har på kort tid minskats med fyra miljoner kronor tack vare amorteringar och att positiva omför­handlingar av lån har genomförts.

Guld värt

Men det som är mest imponerande, det är satsningarna på kvalitet, miljö och förebyggande underhåll. Runt 450 miljoner kronor har satsats de senaste åren – pengar som uteslutande finan­sierats med eget kapital. Det omfattande fastighetsbevarande underhållet är guld värt för både hyres­gäster och företag. Sedan 2014 har antalet felanmälningar gått med 80 procent eller från 12 000 till 2 300.

Installation av snålspolande kranar och toaletter är en del av den stora satsningen på fastighetsbevarande underhåll som Byggebo genomfört. En satsning som gett många ringar på vattnet, bland annat en mycket låg hyreshöjning. På bilden syns Veronica Modén, ny driftingenjör på Byggebo.

– Vi är måna om våra hyresgäster och vill skapa en långsiktig trygghet för dem. Vår strävan är alltid att jobba mot det problemfria boendet. Att felanmälningarna gått ner så mycket är ett tydligt kvitto på det, säger Benoni Ingelsjö.

Att satsningarna på underhåll nu börjar ge önskad effekt är förstås glädjande. Bland annat har investeringen i snålspolande toaletter och kranar i hyresrätterna redan genererat en miljon kronor i besparing.
– Det gör att vi kan jobba vidare med att förädla beståndet till nytta för alla, säger Benoni Ingelsjö.

Text: Kristin Wennerström
Foto: Curt-Robert Lindqvist

KåBe Hallen satsar inför framtiden

En helhjärtad service och en självklar mittpunkt i Oskarshamns största bostadsområde. Nu storsatsar ICA KåBe Hallen i Kristineberg på framtiden, hand i hand med hyresvärden Byggebo.
– Det blir en total makeover helt i hållbarhetens tecken, säger ICA-handlaren Therese Ragnar.

Den storslagna satsningen är möjlig tack vare Byggebo, som är med och samfinansierar och underlättar projektet på många olika sätt.
– Som Oskarshamns ledande sam­hällsutvecklare är det en självklarhet att trygga och utveckla servicen i stadens största bostadsområde. I ett första steg initierade vi och genomförde byggnationen av en ny hälsocentral. Nu är det tid för en förnyelse av den så viktiga centrumhandeln. Och till hösten lägger vi fokus på de unga genom bygg­nationen av en ny fritidsgård, säger Byggebos vd Benoni Ingelsjö.

Till detta ska läggas uppgradering av teknik och nya fjärrvärmekulvertar i Kristineberg. En 40­-miljonerssatsning som är driftsäker, kostnadseffektiv och miljövänlig.
– I framtidssatsningarna är butiks­servicen en mycket viktig del. Kristine­bergs attraktionsvärde är beroende av att KåBe Hallen mår bra.

Hjärtat i Kristineberg

Att KåBe Hallen är hjärtat i Kristineberg, det håller nog många med om. Att kunna handla sina matvaror och hämta/lämna paket på hemmaplan är en service som uppskattas. Nu kommer servicen bli ännu bättre.

Till våren väntar en större renove­ring av alla kylar och frysar i butiken, entrén, belysningen och inredningen. Därefter är planen att uppgradera kassorna och installera själv­utcheckning.

Göran Karlsson, som jobbat på KåBe Hallen i 35 år, tackar kunden Isis Sepulveda Tapia glatt.

– Vi har planerat detta i tre år och kommer göra allt i olika steg. Kylar och frysar är först ut. Kylsystemet vi använder är gammalt och måste upp­dateras. Förhoppningsvis har vi stans fräschaste och miljövänligaste kyl­system innan sommaren börjar, säger Therese Ragnar, som varit butikschef sedan 2015.

Investering

I takt med att kylarna och frysarna byts ut till moderna och energieffektiva varianter, med bland annat dörrar på kylarna, påverkas också varu­placeringarna genom att många varor byter plats. Dessutom ska gammal inredning bytas ut mot ny och all belysning blir i LED. När detta är färdigt byggs en större sluss vid entrén som ska skapa ett bättre butiksklimat för kunderna och en bättre arbetsmiljö för personalen.
– Det blir en total makeover i håll­barhetens tecken. En rejäl investering inför framtiden, men vi tror på Kristineberg och räknar med att invånarna fortsätter handla här, säger Therese Ragnar.

Text: Kristin Wennerström
Foto: Curt-Robert Lindqvist

Tips! Läs gärna också denna artikel om att Byggebo har landets lägsta hyreshöjning.