Ny aktör med lång erfarenhet

/i /av

En ny aktör på den svenska bostadsmarknaden. Även om fastighetsbolaget Neobo bara har funnits sedan ­årsskiftet finns det mycket erfarenhet och kompetens bland ­medarbetarna.

Jag har jobbat med hyresfastig­heter sedan 2007, berättar platschef och förvaltare Nathalie Bäck på Neobo i Oskarshamn.

I likhet med flertalet av ­kollegorna, både lokalt och nationellt, har hon tidigare varit anställd på SBB, ­Samhällsbyggnadsbolaget, och följde med till Neobo i samband med upp­delning av fastigheterna.

– Neobo är en avknoppning som huvud­sakligen arbetar med bostäder. Vår målsättning är att långsiktigt förvalta och förädla hyresfastigheter i tillväxtkommuner över hela Sverige.

600 lägenheter

I Oskarshamns kommun består Neobos fastighetsbestånd av närmare 600 lägenheter samt en mindre andel kommersiella lokaler. ­Lägenheterna är belägna i såväl centrum som kringo­rterna Fårbo, Figeholm och Påskallavik.

– Humleplan är ett av våra stora områden med drygt 150 lägenheter. Där är vi i slutfasen med det omfattande renoveringsprojekt som inleddes av SBB för ett år sedan. Vi har då bytt stammar för vatten, avlopp och värme samt fönster och balkongdörrar i alla lägenheter. Även taken på de tre fastigheterna är nya och vi har dessutom monterat solceller och ny ventilations­anläggning som ska bidra till att minska energiförbrukningen rejält, framhåller Nathalie Bäck.

Hon betonar att hyresgästerna inte kommer att märka någon större skillnad med Neobo som hyresvärd jämfört med tidigare. På kontoret på Smålandsgatan finns totalt sex anställda; två fastighetstekniker, två inom uthyrning och administration, en teknisk förvaltare samt en förvaltare och platschef.

– Eftersom vi är en liten organisation lokalt finns vi nära våra hyres­gäster och kommer att ha en mera personlig relation, säger Nathalie Bäck.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Neobo

Ett svenskt fastighetsbolag som långsiktigt förvaltar och förädlar hyresfastigheter i mer än 40 kommuner över hela Sverige. Det totala fastighetsbeståndet består av cirka 8 400 lägenheter fördelat över närmare 270 fastigheter. Bostadsfastigheter står för 95 procent av fastighetsbeståndets marknadsvärde och resterande marknadsvärde utgörs av övriga fastigheter. Målsättningen är att vara en trygg hyresvärd och aktivt arbeta med hållbarhet för att bidra till en god samhällsutveckling.

Läs mer och se lediga objekt på www.neobo.se

Framgångsrik livsstil för dubbeljubilar

/i /av

Full acceleration under 20 år. Ägare och vd Fredrik Bladås beskriver utvecklingen av Kustbygg Group AB som en resa i raketfart sedan starten 2003.
– Det har gått otroligt fort och är fantastiskt kul. Mer en livsstil än ett jobb, säger han.

Sedan snart ett år tillbaka är dalmatinertiken Doris hans dagliga följeslagare på ­kontoret. En stunds bus och en uppfriskande lunchpromenad är skön kontrast till allt kontorsarbete det innebär att sköta flera bolag med totalt närmare 50 anställda.

– Många skulle kanske tycka att det är lite spretigt med flera olika verksamheter. Men jag gillar att jobba så – att ha många bollar i luften har alltid varit en drivkraft, fram­håller Fredrik Bladås som firar dubbla ­jubileum ­under året; den 3 juli är det 20 år sedan han startade Kustbygg och i december fyller han själv 50 år.

Vid sidan av jobbet ägnar Fredrik Bladås mycket tid åt den 1-åriga dalmatinertiken Doris samt IK Oskarshamn som han stöttar på olika sätt.

Lär sig nya saker

Några planer kring att dra ner på takten har dubbeljubilaren dock inte. Jobbet som företagare är lika roligt som när han startade för två decennier sedan.

– Man lär sig hela tiden nya saker. Det gäller att våga chansa och inte grubbla så mycket.

Under de fem första åren drev han Kustbygg helt i egen regi. Merparten av uppdragen utgjordes av renoverings­jobb på McDonalds över i stort sett hela Sverige. Samtidigt fick Fredrik gott rykte på hemmaplan och när förfrågningarna blev allt fler bestämde han sig för att satsa fullt ut i Oskarshamn.

– Jag anställde en snickare och ­köpte tidigare Egons Livs i ­Svalliden som jag byggde om för att kunna ­utveckla företaget.

Viktig milstolpe

Ett par år senare köpte han ett befintligt golvföretag och införlivade i Kustbygg. Ytterligare ett år senare anställde han en målare för att även kunna erbjuda den tjänsten. Samtidigt sadlade han själv om till kontorsarbete.

Flytten till Stensbergsvägen 2016 framhåller Fredrik som en milstolpe i Kustbyggs historia och en bidragande orsak till den fortsatta utvecklingen som bland annat omfattar öppningen av Eldabutiken med tillhörande verksamhet 2018.

Full fart

Under de senaste åren har ­utvecklingen fortsatt med oförtruten hastighet. 2021 startades KBG Fastighetspartner – ett bolag med tre anställda som sköter den tekniska förvaltningen av totalt 750 bostadsrätter över hela Kalmar län. ­Sedan förra året representerar Kustbygg även Eldabutiken i Växjö sam­tidigt som Fredrik tagit plats i styrelsen för Eldakedjan.

– Det har varit full fart hela tiden även om pandemiåren var tuffa med mycket sjukdom bland personalen samtidigt som vi hade stor efter­frågan på våra tjänster. Sedan kom krig, inflation och stigande ränteprognoser med allt vad det innebär. Idag ringer telefonen ­kanske inte lika mycket som tidigare. Men vi har flera spännande projekt på gång och ser framtiden an med till­försikt, konstaterar han.

 

Kustbygg Group AB

Erbjuder totallösningar inom bygg, murning, golv och måleri för företag och privatpersoner i hela Kalmar län. Kustbygg Group representerar även Eldabutiken med ett komplett sortiment inom brasvärme samt KGB Fastighetspartner med teknisk förvaltning av bostadsrätter.

 

De senaste fem åren har Mikael Nimeryd och Kustbygg representerat Eldabutikerna i Oskarshamn.

Brinner för Eldabutiken

Sedan fem år tillbaka basar Mikael Nimeryd för Eldabutiken i ­Oskarshamn.
– Det har varit en väldigt bra ­utveckling för allt som rör bras­värme, konstaterar han.

När Kustbygg Group inledde ­representationen för Eldakedjan i Oskarshamn 2018 var Mikael ­Nimeryd ensam murare och installatör. Idag har företaget totalt åtta murare, kakelsättare och spis­montörer samt tre säljare i butiken som, förutom ett komplett sortiment inom brasvärme, även har en omfattande utställning av golv, kakel och klinker samt badrumsinredningar.

– De ökade elpriserna har lett till stor efterfrågan på eldstäder. Det gäller att vara ute i god tid med tanke på långa leveranstider från fabrik, förklarar Mikael och betonar samtidigt att Eldabutiken står till tjänst med allt från planering till komplett installation av brasvärme.

– Vi utför även renoveringar av äldre eldstäder som inte har använts på ett tag, säger han.

Sedan våren 2022 representerar Kustbygg även Eldakedjan i Växjö. Något som ger positiva effekter för verksamheterna i både Oskarshamn och Växjö, framhåller Mikael Nimeryd.

– Vi har ett utbyte av både ­personal och produkter mellan de båda butikerna. Det innebär att vi kan tillgodose våra kunders behov i ännu högre utsträckning i dessa tider.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Blivande mästare firar femårsjubileum

/i /av

Guldsmide, handgravyr och juvelfattning är något som Robin ­Linnér på Linnérs Ateljé i Oskarshamn bemästrar fullt ut. Han är den enda i Sverige som snart har tagit mästartitlarna i tre hantverksyrken inom guldsmedsbranschen. Nu firar han dessutom fem år med sin ateljé på Postmästaregatan 18, där han tillverkar, reparerar och omarbetar smycken i alla dess former. 

Det känns såklart jätteroligt att ha klarat av mästar­utbildningen. Efter utbildningen registreras mina mästartitlar hos Sveriges Hantverksråd och i mitten på maj räknar jag med att allt är registrerat och klart. Mästar­brev är en garanti för kunderna att veta att de går till en seriös, kunnig och erfaren hantverkare samt får kvalitet för pengarna. Jag kommer ta emot ­mästarbreven vid en ceremoni i Blå hallen i höst, det ska bli riktigt kul, säger Robin Linnér.

Han har tidigare tagit gesällbreven inom ovan nämnda hantverksyrken och har länge haft siktet inställt på nästa steg. Kravet på 10 000 arbetstimmar är uppfyllt med råge och han har nyligen genomfört mästarutbildningen.  

– När mästartitlarna är ­registrerade blir jag den enda i Sverige som har alla tre mästartitlarna och den andra i Sverige som har mästarbrev inom handgravyr samt juvelfattning. Det är med andra ord ganska ovanligt, ­berättar han. 

I januari började Emelie Svensdotter som guldsmedslärling hos Robin Linnér.

Långväga kunder 

Robin Linnér startade Linnérs Ateljé i Oskarshamn för fem år sedan, ­vilket kommer firas lite extra under Tolvskillings­marknaden. Verksamheten har flutit på riktigt bra ända sedan starten. 

– Jag har haft fullt upp kan man säga. Inte bara med kunder från närområdet, utan även kunder från storstäder som fått nys om mig och fortsätter komma hit. Den mest långväga kunden kom hit från Los Angeles i USA. Guldsmedsbranschen är lite av en förtroendebransch och ett gott ­renommé sprider sig snabbt. 

I januari började en guldsmeds­lärling hos Robin Linnér, Emelie Svensdotter. 

– Hon ska gå sin utbildning i 100 veckor hos mig via en lärlings­utbildning, Hantverkslärling i ­Leksand. Här kommer hon få lära sig olika tekniker, till exempel såga, fila och löda men kommer även lära sig ­butiksdelen, allt som hör guldsmeds­yrket till, säger han.

Det gäller att ha tungan rätt i mun när man är guldsmed. Många uppdrag innefattar arbete under mikroskop.

Köper guld till dagspris 

Linnérs Ateljé tillverkar sina egna smycken av återvunnet guld och silver. 

– Vi köper in guld och silver till dagspris av privatpersoner. Guldet som ska återvinnas smälts ner och renas från bly, kadmium och nickel genom något som heter affinering. Detta för att vi behöver material till att skapa nya smycken. Tillverkningen sker oftast för hand i verkstaden. 

Vid tillverkningsmetoder som de inte utför själva på plats, så som ringsvarvning och smyckesgjutning, samarbetar Linnérs Ateljé med lokala företag. Även omarbetningar erbjuds om kunden vill förvandla ett gammalt smycke till något nytt. Det är väldigt populärt inför konfirmationen och studenten. Likaså att reparera eller ändra storlek på ett gammalt smycke som ska gå i arv.

Något som Robin Linnér gillar lite extra är att jobba med handgravyr. En konst som utförs för hand under mikroskop.

– Att få något handgraverat är en speciell känsla och värdefullt för många. Ibland kan det vara en riktig utmaning när personen i fråga vill få in många tecken i exempelvis en ring. Rekordet är 50 tecken, men då blev det också två rader. En annan gång var ringen en millimeter (!) bred och versalerna blev runt 0,7 millimeter höga. Det gick knappt att se gravyren med blotta ögat, men för kunden handlade det mer om vetskapen att texten fanns där, berättar Robin Linnér. 

Text: Kristin Wennerström

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Ny utmaning för erfaren säljare

/i /av

Från löparskor via bilar till bostäder. Med sin gedigna säljerfaren­het och sitt stora kontaktnät kommer Håkan Noresson att spela en viktig roll när ­Mäklarhuset i Oskarshamn växlar upp ytterligare.

Den 1 maj gör Håkan ­Noresson entré som kontors­ansvarig på ­Mäklarhuset. Efter ­närmare ett kvarts sekel som säljare – 19 år på Intersport och från 2010 på Skobes som varumärkesansvarig för Volvo – byter han yrkesbana tvärt.

– Det kan tyckas konstigt att göra något så drastiskt vid 53 års ålder. Men jag är otroligt sugen på det nya jobbet och gillar utmaningar, fram­håller han leende.

Steget till mäklarbranschen är dock inte så långt som det kan tyckas. Dels handlar det i stor utsträckning om kundrelationer och personliga kontakter. Något som Håkan har blivit expert på under sina år som säljare. Dels är det hustrun Ingela som framgångsrikt har utvecklat Mäklarhuset till den marknadsledande mäklarbyrån i Oskarshamn sedan starten i januari 2021. Ett arbete som Håkan har följt från första parkett och varit delaktig i som bollplank.

– Jag är ju väl insatt i verksamheten och det kommer att underlätta jobbet, konstaterar han.

Håkan Noresson blir kontorsansvarig på Mäklarhuset.

Utökad personalstyrka

Som kontorsansvarig kommer ­Håkan att ha det huvudsakliga ansvaret för det dagliga arbetet på kontoret med allt från marknadsföring till administrativa sysslor. Men också bidra till att avlasta kontorets tre ­fastighetsmäklare för att ge kunden bästa möjliga service.

– Vi har vuxit ytterligare bara i år, då Izabelle Johansson nyligen blev registrerad fastighetsmäklare och Veronica Engström anställts som ny mäklarassistent. Mera personal ger även mera kontorsarbete, säger han.

Vid sidan av utökad personalstyrka har också lokalerna på Köpmangatan tredubblats till ytan. Nu finns väl tilltagna kontors- och personalutrymmen och gott om plats för att ta hand om kunderna som besöker kontoret.

– Vi har hittat en passande kostym på alla sätt. Våra lokaler är kompletta med ett suveränt läge samtidigt som vi finns på plats fysiskt i Oskarshamn med en erfaren och kompetent personalstyrka. Det gör Mäklarhuset till den personliga mäklarfirman.

Satsar framåt

Under året kommer Håkan Noresson att gå in som delägare i företaget och han ser fram emot att utveckla verksamheten ytterligare tillsammans med övriga teamet.

– Det är viktigt att satsa, inte minst i dessa tider. Vår förhoppning är att det ska generera i ytterligare kundnöjdhet, säger han.

 

Håkan Noresson

Ålder: 53 år

Familj: Gift med Ingela, barnen Isabelle, 26, Herman 21, och bonusbarnen Anton, 30, Casper, 26 samt katten Gunsan

Bor: Villa i Tratten och har byggplaner vid sommarstugan på Dragskär

Gör: Kontorsansvarig på ­Mäklarhuset

Fritid: Pyssla hemma och spela golf i mån av tid

 

Veronica Engström är åter tillbaka i rollen som fastighetsmäklarassistent. Hon ser fram emot att vara med på Mäklarhusets framgångsrika resa.

Tillbaka i mäklarbranschen

Nygammal i gänget. Efter en kortare sejour som medicinsk sekreterare är Veronica Engström tillbaka i rollen som fastighetsmäklarassistent.

Både Ingela Noresson och Jonas Johansson är tidigare kollegor från mäklarbranschen.

– Jag jobbade som mäklarassistent i 15 år. Drygt tio år tillsammans med Ingela och under ett par år även med Jonas, berättar Veronica Engström. Faktiskt träffades Ingela och Veronica flera år innan detta då de var branschkollegor. 2006 bestämde sig Veronica för att flytta från Norrköping till ­kärleken i Oskarshamn. 

Tvekade aldrig

Även om hon själv valde att utbilda sig till medicinsk sekreterare 2017, och efter det fick anställning på Gripens hälsocentral, har hon på nära håll följt Mäklarhusets utveckling.

– Så när Ingela kontaktade mig och frågade om jag ville börja jobba som mäklarassistent igen så var det inte mycket att tveka på. Eftersom jag både känner merparten av personalen och är väl insatt i jobbet så ville jag definitivt hoppa på tåget. Samtidigt känns det otroligt spännande att få vara med på Mäklarhusets framgångsrika resa.

Fartfyllt och socialt

Veronica Engström framhåller ­jobbet som mäklarassistent som såväl ­varierande som fartfyllt och socialt. Något som passar henne som hand i handske.

– Jag gillar den personliga ­kontakten med kunderna och att ingen dag är den andra lik. Det känns fantastiskt bra att både vara tillbaka i mäklarbranschen och jobba med det här ­härliga gänget igen, konstaterar hon nöjt.

 

Veronica Engström

Ålder: 41 år

Familj: Sambo Johan, sonen Elias, 14, tvillingdöttrarna Julia och Thilde, 11 år, samt katten Signe

Bor: Kedjehus i Rödsle

Gör: Fastighetsmäklarassistent på ­Mäklar­huset

Fritid: Tränar på gym och springer samt umgås med familj och vänner. Somrarna tillbringas mestadels ute med båten i skärgården och på vintern åker jag gärna skidor i fjällen.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Fynda varje söndag i sommar

/i /av

En skattjakt – direkt från bagageluckan. I maj startar ICA Maxi Oskarshamns populära bagageloppisar som fortsätter varje söndag hela sommaren. 

Klockan 10–13 närmare bestämt, längst ner på butikens stora parkering.

– Har du grejer där hemma som du inte behöver? Kom och sälj dem på vår bagageloppis, det är helt gratis, tipsar Matilda Åkerberg, kommunikatör på ICA Maxi Oskarshamn.

Allt du behöver göra är att ­anmäla dig i förbutiken. Du får då en parkerings­biljett som du lämnar till­baka när loppisen är slut. 

– Bagageloppisen är en åter­kommande grej och har blivit mitt skötebarn. Förhoppningen är att den ska bli riktigt stor och att det blir fullt på parkeringen, säger Matilda.

Loppis med sticklingar

På ett av tillfällena i sommar, den 11 juni, kommer Oskarshamns trädgårdsförening för att sälja, köpa och byta sticklingar, växter och trädgårdsmaterial. Det blir då en bagageloppis med inriktning trädgård.

– Det är ju alltid jätteroligt att köpa nya sticklingar. Jag har nog lite för många där hemma, säger Matilda och skrattar.

Hon är själv loppistokig och mycket av grejerna där hemma är köpta på loppisar eller second hand. Självklart kollar även hon igenom utbudet av grejer på bagageloppisarna.

– Det är en adrenalinkick att gå på loppis! Man vet aldrig när man hittar ett riktigt fynd. En skattjakt brukar jag säga. Ibland poppar något upp som jag letat efter länge, säger hon.

Text: Kristin Wennerström

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Kvalitet som ger mersmak

/i /av

Från små och smidiga till värstingar i storlek XL. Med Oskarshamns största utbud av grillar och tillbehör från kvalitetsmärket Weber är XL-bygg redo för grillsäsongen. 

Genom att satsa på kvalitet sparar du pengar i längden och slipper köpa nytt vart tredje år. Webers grillar har emaljerad utsida, som är extremt motståndskraftig mot repor och rost, vilket gör att grillen kan stå ute året runt och ändå hålla länge, förklarar Andreas Magnusson på XL-bygg i Oskarshamn. 

Oavsett om det gäller kol eller gasol har XL-bygg modeller för alla smaker och plånböcker. Dessutom erbjuder Weber upp till tolv års garanti på sina produkter. Populärast är fortfarande en klotgrill av hög kvalitet, men större gasolgrillar blir allt hetare. 

– En fördel med gasolgrillar är att de ofta erbjuder bättre kontroll och flexibilitet. På de mer ­avancerade ­modellerna finns till exempel en ­separat kokplatta för att tillaga potatis eller grönsaker samtidigt som du ­grillar köttet, berättar Andreas Magnusson. 

Grillar året om

Själv grillar Andreas gärna året om och har med tiden samlat på sig en gedigen kunskap. Därför tipsar han gärna kunderna om passande tillbehör och nyheter i sortimentet. 

– Att bygga utekök är en av de hetaste trenderna just nu och grillen är dess självklara centrum. Vi har också stekhällar, pizzastenar och olika typer av grillvagnar och bord som ger möjlighet till varierad och inspirerande matlagning utomhus, framhåller han. 

Med det varmare vädret kommer inte bara suget efter att grilla, utan också efter att bygga. 

– Efter en pristopp under pandemin är virket nu nere på låga nivåer igen och tillgången är god. Parat med ett bra verktygspaket från vår storsäljare Ryobi står man väl rustad för altanprojekt och annat hemmafix som hör den här tiden till, konstaterar Andreas Magnusson.

Text & foto: Jonas Axelsson

 

Andreas tre tillbehörstips

1. En bra grilltång är ett måste. Din dirigent­pinne vid grillen. 

2. En rejäl grillborste gör inte rengöringen roligare, men betydligt enklare. 

3. En pizzasten till grillen ger makalöst goda pizzor med krispig botten. 

Succé för välsmakande garageprojekt

/i /av

Garageprojekt brukar i regel handla om att skruva med bilar, ­snickra möbler eller något mera robust hantverk. Men inte för Rikard Hellqvist och Damir Bedzetovic. Under ­namnet Dejebagarn levererar de nygräddade ­napolitanska pizzor från ett garage i ­Svalliden.

Under närmare 25 år som ­arbetskamrater på OKAB har innehållet i lunchlådan varit ett återkommande ämne för diskussioner och samtal. De senaste åren har det gemen­samma mat­intresset i mångt och mycket ­kretsat kring olika recept på pizza­degar och surdegsbröd.

– När jag köpte en liten pizzaugn för hemmabruk bestämde vi oss för att baka pizza tillsammans. Resultatet blev ganska bra, berättar Damir.

Till och med så bra att de båda tog på sig ansvaret att stå för maten vid en personalfest på jobbet förra våren. Succén var ett faktum.

– Det blev väldigt uppskattat och vi började fundera på hur vi skulle kunna utveckla vårt pizzaintresse, förklarar Rikard.

Kvalitet och lagom mycket fyllning. Rikard Hellqvist går på fingertoppskänsla när han komponerar sina pizzor.

Ryktet gick

Med en större gasoldriven pizzaugn började de ta upp beställningar från jobbarkompisar i samband med skiftbytet på torsdagskvällar. Snart spred sig ryktet om de goda napolitanska pizzorna även till andra industrier. Likaså till privatpersoner, som via ­Dejebagarns sociala medier kan göra sina beställningar en dag i förväg.

– Sedan efter förra sommaren har vi haft pizzaugnen igång varje torsdag och intresset har hela tiden ökat. Det brukar vara uppemot 30–35 beställningar varje gång. Vi är även mobila har och varit med på lite olika evenemang runt om i kommunen.

Enligt de båda pizzabagarna är ­degen en bidragande orsak till den stora uppskattning som Dejebagarns pizzor har rönt. Den görs enligt bak­metoden poolish och beskrivs som en slags snabbsurdeg med ytterst lite jäst.

– Vi brukar börja med degen redan på tisdagen i mitt kök, där vi även bereder alla övriga råvaror. Den är lite tidskrävande. Men resultatet blir fantastiskt med frasiga, fluffiga och leopard­prickiga kanter, förklarar Rikard.

Med 450 grader i ugnen gäller det att inte grädda pizzorna för länge. Ett par minuter räcker för att få den rätta konsistensen.

Hög kvalitet

Enkelhet och kvalitet är ledord. Till ­såsen används enbart tomater av sorten San Marzano och osten består av äkta mozzarella, parmesan och gouda.

– När det gäller topping har vi en meny med olika pizzor. Men vi är även anpassningsbara och flexibla efter ­kundernas önskemål, framhåller ­Damir och betonar att ”less is more”.

– Det får inte bli för mycket ­fyllning. Det godaste är när alla smaker – ­botten, tomatsås, ost och topping – tar lika mycket plats, säger han med ­nickande medhåll av sin kompanjon.

Från att ha varit ett rent hobby­projekt har Rikard och Damir bestämt sig för omvandla Dejebagarn till ett företag. Målsättningen är utöka öppettiderna, besöka flera evenemang och även kunna stå för maten vid privata tillställningar.

– Vi kommer även att fixa till garaget så vi kan sköta all tillredning här. Så småningom kanske vi även skaffar en vedeldad pizzaugn. Men vi får se hur det utvecklas.

Kul hobby

En sak är i alla fall säker – Rikard och Damir kommer inte att bli pizza­bagare på heltid.

– Vi gör det här bara för att det är så himla kul och det hoppas vi även ska gå igen i smaken på våra ­pizzor, konstaterar de leende innan det är dags för torsdagskvällens första ­leverans från garaget på Dejegatan.

 

Napolitansk pizza

Karaktäristiskt för en napolitansk pizza är den sega och frasiga botten med en tjock kant fylld av luftbubblor. Pizzakulturen i Neapel är extremt traditionell och enligt italienarna själva ska pizzorna vara enkla och lätta med rena och tydliga smaker.

Läs mer, se meny och beställ via Facebook och Instagram @dejebagarn

Alla har rätt att ta sig fram

/i /av

Samhällsbyggnadskontoret jobbar för tillgänglighet och delaktighet både på allmänna platser och i bostäder.
– Vårt mål är att uppnå full delaktighet för personer med funktionsnedsättning i ett samhälle med mångfald som grund.

Det säger Lena Börjesson, som jobbar som bostads­anpassningshandläggare på just samhällsbyggnads­kontoret i Oskarshamn. 

Bostadsanpassning handlar om att personer med bestående funktions­nedsättning ska ges möjlighet att kunna bo kvar i bostaden i så stor utsträckning som möjligt och få sitt liv att fungera. Det kan vara alltifrån utjämning av trösklar, till montage av en ramp för att kunna ta sig in och ut ur bostaden. 

Anpassa bostaden

– Alla vet inte om att man har möjlighet att ansöka om bostads­anpassningsbidrag från kommunen, för att anpassa eller komplettera fasta funktioner i sin permanentbostad vid en funktionsnedsättning. Bidrag kan beviljas för åtgärder oavsett om du bor i lägenhet eller i hus och oavsett ålder, ung som gammal. Det är behovet som är utgångspunkten, säger Lena Börjesson. 

Det behövs en skriftlig ansökan och ett intyg från en sakkunnig som styrker ditt behov av anpassningen du söker bidrag för. En sakkunnig kan exempelvis vara en arbetsterapeut från Rehabenheten som kommer hem till dig och intygar vilka problem din funktions­nedsättning ger dig i din bostad. Kontakta kommunens Servicecenter på telefonnummer 0491-880 00, så hjälper de dig att nå en arbetsterapeut. Där kan du även få veta mera om bostadsanpassning eller få blanketter till ansökan hemskickade. 

Äger du inte själv din bostad ­behöver du skaffa ett skriftligt med­givande från fastighets­ägaren för att få utföra bostads­anpassningen.

Rättighetslag

– Bostadsanpassningslagen är en rättighetslag, den är en del av funktionshinderpolitiken och lyder under Boverket. Personer med funktions­nedsättning ska ges möjlighet att kunna leva som alla andra i en egen bostad. Det handlar inte om ­normalt underhåll av bostaden utan om ­anpassningar av fasta funktioner som redan finns i bostaden, som att bredda befintliga dörrar, installera spisvakt till spisen eller att göra badrum tillgängliga med till exempel en dusch i stället för badkar, förklarar Lena Börjesson och fortsätter:

– Bostadsanpassningsbidrag ­beviljas till den enklaste och billigaste lösningen som löser funktionen och som fungerar fullt ut för sökanden. Sökanden ska vara delaktig i processen och sköta kontakter med ­hantverkare, men du kan få hjälp med det av bostads­anpassningshandläggaren om du inte klarar det själv. Då ­behövs en fullmakt för beställnings- och betalnings­uppdrag till handläggaren.

Tillgänglighet går som en röd tråd även på bygglovssidan på samhällsbyggnadskontoret. Alla bygglovs­ansökningar granskas utifrån bygg­lagstiftningen så att byggnationerna bland annat är tillgängliga. Det kan vara alltifrån att det är rätt öppnings­mått på badrumsdörren, till att markförhållandena kring bostäder är tillgängliga. 

Framtida behov

– Inför byggprojekt tänker många på vad behoven är just nu, men glömmer bort att de kommer ha andra behov till exempel när de blir äldre. Genom att bygga tillgängligt från ­början så ska ­bostadsanpassningen inte behövas på sikt, säger Frida Stenmark, bygglovshandläggare på samhällsbyggnads­kontoret.  

 

Dags att söka bygglov inför sommarens projekt

Det är hög tid att ansöka om bygglov för sommarens alla projekt. Tänk på att skicka in kompletta handlingar från början, då går det snabbare för alla, hälsar samhällsbyggnads­kontoret. Så här går det till – steg för steg. 

1. Läs på. Tänk igenom vad du ska bygga och ta reda på all fakta som behövs. Tips: surfa in på www.oskarshamn.se 

2. Var frågvis. Är det något du är osäker på – fråga innan du skickar in. Bygglovshandläggarna finns tillgängliga via telefontid måndag-torsdag klockan 9.30-11.30 på telefonnummer 0491-887 30 och mejl sbk@oskarshamn.se. Under sommaren kommer möjligheten att nå bygglovshandläggare och byggnadsinspektör vara begränsad.

3. Ansök. Skicka in din ansökan eller anmälan, gärna digitalt, med kompletta handlingar. Ritningar (oftast en plan-, fasad- och sektionsritning) och en uppdaterad situationsplan krävs. Handläggningen får ta max tio veckor från att en komplett ansökan kommit in, men blir kortare om du har ­kompletta handlingar från början.

4. Ärendet granskas. Eventuellt begärs komplettering i ärendet in.

5. Ärendet prövas. Handläggaren prövar ditt ärende mot plan- och bygglagen och beviljar eventuellt bygglov.

6. Invänta startbesked! Det kanske ­viktigaste av allt är att invänta startbesked innan du börjar bygga samt att överklagande­tiden för bygglovet ska ha löpt ut, vilket tar minst 4 veckor från det att ­beslut om lov fattats. Annars kan det bli fråga om byggsanktionsavgifter. 

7. Byggnationen kan börja. Snart är ditt projekt verklighet!

Stigande trend för populär helhetsleverantör

/i /av

Ett utbud av tjänster som ­imponerar på både bredden och höjden. Genom täta samarbeten med både underleverantörer och ­kunder har GDL hittat ett framgångsrecept som tillåter företaget att växa ytterligare i Oskarshamn. 

Med nytillträdde produktionsledaren Andreas Svensson lägger GDL i en ny växel. Den tidigare transportledaren vill bygga vidare på det som gjort företaget framgångsrikt i såväl Oskarshamn som i hela Kalmar län. 

– Ambitionen är att utveckla det vi har och fortsätta vara lokalt för­ankrade med starka underleverantörer som exempelvis Oskarshamns Tran­sport och Kranstyrkan, säger han. 

Bred kompetens

I den gamla lastbilscentralen på Kolmilevägen finns två transport­ledare som backas upp av ytterligare sex i Vimmerby. Tillsammans har de överblick över verksamheten i det som kallas för region nordost. Spolbilar, anläggningsmaskiner och kranbilar är basen i Oskarshamn men det blir också mycket hämtning och lämning av containrar, bredtransporter och grävtjänster med mera. Scania, Stena Recycling och Press Kogyo är alla stora kunder lokalt. 

Till detta bedriver företaget försäljning av jord, stenmjöl, sand och ett flertal grus- och krossprodukter. Totalt finns 20 olika fraktioner att välja bland på bakgården. 

På gården bakom kontoret avhämtar både företag och privatpersoner sand, grus, makadam och jord. Det går att självlasta med spade eller be personalen om hjälp med lastning av släpkärra med lastmaskin.

Helhetslösningar

Verksamhetens många ben gör det möjligt för GDL att lämna helhets­offerter på större arbeten. Något som visat sig vara en viktig konkurrens­fördel. 

– En av våra främsta styrkor är att organisera stora projekt. Det har inte minst visat sig genom att vi har vunnit flera offentliga upphandlingar med tuffa kravspecifikationer. I dagsläget är cirka 50 procent av det arbete vi utför baserat på avtal med kommuner. Det är både en kvalitetsstämpel för oss och en trygghet för våra under­leverantörer, konstaterar regionchefen Håkan ­Nyström och fortsätter:

– Just upphandlingar är något som Andreas är väldigt duktig på och därför känner vi oss trygga med honom i rollen som produktionsledare. Därtill har vi medarbetare på alla våra anläggningar som är fantastiska på att bygga relationer med både kunder och underleverantörer i det dagliga arbetet.

Hållbarhetstänk

Sedan ett antal år tillbaka har GDL gått i bräschen för hållbarhetsarbetet i branschen. Att vara tidigt ute med att köra på det förnybara drivmedlet HVO är bara ett av många exempel.

På samma tema påbörjas inom kort arbetet med att utveckla anläggningen i Oskarshamn enligt konceptet GDL EcoCenter. Det innebär möjligheter att i ännu ­större ­utsträckning ­arbeta med återvinning och hantera en mängd avfallsfraktioner, såsom byggavfall, trä, asfalt, betong, schaktmassor med mera. 

– Vi har ett bra läge i Oskarshamn för den här typen av verksamhet – vi finns där företagen finns. Mål­sättningen är att kunna omfördela resurser hit och växa ytterligare i samklang med miljön, säger Håkan Nyström. 

Text: Jonas Axelsson

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

GDL Anläggning & Miljö

Med 14 platskontor har GDL Anläggning & Miljö en mycket stark position i södra Sverige. Huvudkontoret ligger i Helsingborg. Företaget erbjuder tjänster inom transport, entreprenad och återvinning. Antalet medarbetare är cirka 60 och antalet samarbetspartners (transport- och maskinägare) är cirka 200 som syssel­sätter över 500 fordon och maskiner.

Helhetslösning under ett tak

/i /av

Allt under samma tak. Hos Länsförsäkringar Oskarshamn finns bank, försäkringsbolag och fastighetsmäklare på ett och samma ställe.
– Det ska vara enkelt att köpa, finansiera och försäkra sin ­bostad, framhåller kontorschef Anna-Karin Sjöberg.

Som ett kundägt bolag har ­Länsförsäkringar som mål­sättning att alltid att sätta kunderna i främsta rummet och att finnas där kunderna finns. På kontoret i Oskarshamn erbjuds bank- och ­försäkringstjänster till såväl privat- som företagskunder. Sedan ett antal år tillbaka huserar även Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i samma lokaler.

– För de som går i tankarna att köpa eller sälja en bostad kan vi erbjuda en förmånlig helhetslösning som underlättar affären, förklarar fastighetsmäklare Daniel Hällblad och kontorskollegorna Karin Lindberg och Helena Karlsson, bank- respektive försäkringsrådgivare privat, nickar instämmande.

– Att köpa bostad är i regel den största affär man gör i livet. Det ­handlar om stora summor och då är det en trygghet att snabbt kunna få ett lånelöfte i direkt anslutning till fastighets­mäklaren. Det förenklar köpprocessen, säger Karin Lindberg.

Komplett utbud

Detsamma gäller försäkringar och Helena Karlsson betonar att ­Länsförsäkringar har ett komplett utbud av försäkringar. Inte minst när det gäller försäkringar som har med bostäder att göra och allt som hör därtill.

– Har man några frågor eller funderingar kring sina försäkringar vid byte av bostad är det enkelt och smidigt att kontakta oss. Då riskerar inget att falla mellan stolarna, betonar hon.

Förutom goda råd kring ­försäkringar, lån och sparande ­erbjuder Länsförsäkringar även de kunder som köper bostad via Länsförsäkringar Fastighetsförmedling två månaders räntefritt bostadslån samt tre månaders kostnadsfri boendeförsäkring för sin nya bostad.

– Det är en stor trygghet för våra kunder att slippa riskera dubbla boende­kostnader under den här ­perioden. Med tanke på dagens ränte­läge handlar det om mycket pengar som annars kan vara svårt att klara av ekonomiskt, förklarar Anna-Karin Sjöberg.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Länsförsäkringar Oskarshamn

Ingår i Länsförsäkringar Kalmar län som ägs och styrs av sina totalt 120 000 lokala kunder i länet. Målsättningen är att göra kundernas vardag enklare och tryggare, med bekväma banktjänster, nära rådgivning, trygga bostadsaffärer och heltäckande försäkringsskydd. Men samtidigt också engagera sig på djupet i det samhälle som Länsförsäkringar och kunderna lever och verkar i.

Läs mer om utbudet av tjänster på
www.lfkalmar.se