Inlägg

Tipptopp på Pärnuvägen

I takt med att familjen växte började de se sig om efter nytt boende. Efter att ha ratat flera renoveringsobjekt bestämde sig Melanie Ågren och Eric Bengtsson för att bygga nytt på Pärnuvägen.
– Med facit i hand kunde det inte bli bättre, konstaterar de båda nöjt.

Familjen, som även omfattar sonen Lion och dottern Leia, har funnit sig väl tillrätta efter snart tre år på Pärnuvägen. Flyttlasset gick bara ett par dagar innan Lion föddes i mitten av maj 2017.
– Det var lite tufft. Men samtidigt skönt att flytta in i ett hus som var i stort sett färdigt. Hade vi köpt ett renoveringsobjekt hade det varit arbete dygnet runt under lång tid framöver. Nu kunde vi fokusera på familjelivet istället, säger Eric, som arbetar som snickare till vardags, och Melanie nickar instämmande.

Spabadet är en favoritplats för Eric, Lion och Melanie.

Att det blev Pärnuvägen berodde fram­ för allt på läget. En stor del av släkten bodde sedan tidigare i området och närheten till Kristinebergs centrum med allt vad det innebär i form av barn­ omsorg, skola och livsmedelsbutik var avgörande.
– Dessutom fick vi en hörntomt där vi kunde bygga just det enplanshus som vi ville. För mig var det även en dröm som gick i uppfyllelse då jag fick vara med och uppföra ett eget hus från grunden, betonar Eric.

Under hösten 2019 föddes dottern Leia och Melanie, som driver Salong Tipp Topp, uppskattar närheten till naturen och alla närbelägna gångstråk under sin mammaledighet.
– Det är perfekt att ge sig ut med vagnen när det är soligt och fint väder. Det är ju även nära till stan om man vill åka in och träffa vänner, säger hon.

När familjen Ågren/Bengtsson började bygga sitt hus var det bara ett fåtal grannar på Pärnuvägen. I dag är det bara tre obebyggda tomter kvar.
– Vi har lärt känna de flesta på gatan. Merparten är i vår situation med små barn. Det blir perfekt med mycket kompisar i området.

Både Eric och Melanie uppskattar den lättskötta tomten på drygt 1 000 kvadratmeter. Förra sommaren färdig­ställde de det inglasade uterummet som både förlänger säsongen och är en naturlig utgång till familjens utom­husspa.

Att bygga hus på Pärnuvägen var en riktig lyckoträff för familjen Bengtsson/Ågren som består av pappa Eric, mamma Melanie samt barnen Leia och Lion.

– Vi har börjat fundera på att bygga ett Attefallshus i anslutning till altanen på baksidan. Det skulle kunna bli en skön relaxavdelning i kombination med vårt spa och dessutom rama in tomten ytterligare, förklarar Eric.

– Vi är otroligt nöjda med både huset och området. Här kan jag absolut tänka mig att bo kvar tills jag blir gammal, tillägger Melanie leende.

Text: Mikael Bergkvist
Foto: Curt-Robert Lindqvist

Åtråvärda villatomter i Kristineberg

Närhet till service, skola, natur och hav. En mängd mervärden har bidragit till att göra kommunens tomter på Pärnuvägen i Kristineberg åtråvärda.

Kommunens tekniska chef Richard Bergquist framhåller att det finns ett stort intresse av nybyggnation i Oskarshamn och förberedelserna för nya villaområden är i full gång.
– Det är väldigt viktigt för kommunens utveckling att vi ligger i framkant och kan erbjuda attraktiva villatomter i såväl tätorten som våra olika ytterområden, säger han.

Den första av de totalt 22 tomterna på Pärnuvägen såldes 2013 och inledningsvis gick det ganska trögt. Efter att kommunen gått in och gjort ytterligare grovplanering med bland annat sprängning av berg och utfyllnad av svackor och liknande lossnade det rejält.
– De markarbeten vi gjorde med­ förde att merparten av tomtpriserna höjdes från 300 000 till 380 000 kronor. Samtidigt ökade det intresset avsevärt då det blev både enklare och billigare att sätta igång och bygga. I dag är det bara tre tomter kvar.

Just tomternas tillgänglighet och markförhållanden är viktiga para­metrar när kommunen planerar nya villaområden. Likaså närheten till barnomsorg, skola och övrig service.

Det planeras för flera nya villaområden i kommunen. Bland annat intill Östersjövägen där cirka 20 nya villatomter beräknas vara färdiga för försäljning sommaren 2021.

– Vi har nyligen påbörjat arbetet med detaljplan för ytterligare två områden som uppfyller dessa kriterier. Dels Östersjövägen, vid paintball­ banan intill Gunnarsö. Dels Långelid, strax nordväst om Långelids förskola i Rödsle. Det handlar om cirka 20 tomter i varje område.

Om planarbetet flyter på räknar Richard Bergquist med att tomterna vid båda dessa områden ska vara färdiga till försäljning sommaren 2021. Nyligen iordningställde kommunen fyra tomter i Påskallavik varav två fortfarande är lediga, två tomter i Kilen samt tre tomter i Figeholm. Sedan tidigare finns också ett antal lediga tomter runt om i kommunen.
– Dessutom har vi privata aktörer. Bland annat i Saltvik där detalj­planearbetet är i slutfasen för ett 40­-tal nya tomter, säger han.

Kommunen har 57 anmälda i tomtkö. 41 av dessa är enbart intresserade av centralorten.
– Kön minskade avsevärt när vi införde en avgift på 300 kronor per år. Å andra sidan är de som nu står i kö verkligen intresserade. Vi vet också att attraktiva områden lockar nya intressenter. Därför har vi börjat titta på ytterligare en etapp i anslutning till Pärnuvägen. Men när det blir aktuellt är svårt att sia om. Det beror helt och hållet på intresset för de villaområden som ligger före i planeringen, säger Richard Bergquist.

Text: Mikael Bergkvist
Foto: Curt-Robert Lindqvist

KOMMUNENS LEDIGA TOMTER

Oskarshamn Fyrbåksvägen 300 000 kr
Fyrmästaregången (4) 500 000 kr
Pärnuvägen (3)  300 000–380 000 kr
Kilgränd (2) 350 000 kr

Påskallavik Skolgatan (2) 250 000 kr
Fliskärsvägen, Runnövägen (3), Sikvägen 10 900 kr

Fårbo Ödängsvägen 3 10 900 kr

Figeholm Ekollonvägen (3) 400 000 kr
Rävuddegatan 109 000 kr
Valkyrgatan, Parkgatan, Sandkullagatan, Elviragatan (3)  10 900 kr

Misterhult Brinkvägen, Jakobstorpsvägen, Huggarevägen (3) 8 000 kr

Bockara Mogatan (4) 8 000 kr

Kristdala Stensögatan (3), Västerviksvägen, Berberisgatan (6), Korintgatan, Flädergatan (4) 8 000 kr

Grundkostnader vid nybyggnation

Bygglov 24 900 kr
Planavgift 26 000 kr
Utsättningskostnad 11 811 kr
Nybyggnadskarta  7 100 kr
Anslutningsavgift för el 27 625 kr
Närvärmeavgift (Ekebo) 62 500 kr
Anläggningsavgift VA 250 339 kr