Inlägg

Nya tomter med havet i sikte

Med saltstänkta gatunamn som Havsbadsvägen och Skrovgatan lockar Oskarshamns kommun med ett nytt havsnära bostadsområde intill Östersjövägen vid Gunnarsö.

Det nya bostadsområdet, strax väster om Östersjövägen mellan Fartygsgatan och Gunnarsö-parkeringen, kommer att rymma totalt 25 naturskönt belägna tomter. 

Första etappen längs Havsbadsvägen omfattar 16 villatomter med byggrätt på 250 kvadratmeter och nockhöjd på tio meter samt 100 kvadratmeter komplementbyggnad. 

För den andra etappen längs Skrovgatan har kommunen inlett förhandlingar med intressenter som vill uppföra par- eller radhus på totalt nio tomter.

– Det här är ett av Oskarshamns absolut bästa lägen med närhet till såväl hav och natur som service i form av skola, vårdcentral och affärer. Jag tror mycket på det här området och vi har redan fått en del förfrågningar kring tomterna, säger exploateringsstrateg Göran Landenius på Oskarshamns kommun.

 

Vis av tidigare erfarenheter kommer alla tomter i området att grovterraseras innan försäljning. Likaså kommer vatten, avlopp och fiber dras fram till respektive tomtgräns.

– Det har visat sig att det finns ett större intresse för tomterna om de är mera markberedda och iordningställda. Vi kommer att spränga bort de största bergknallarna och använda massorna för att fylla ut där det behövs. Samtidigt kommer vi att behålla de naturliga nivåskillnaderna som ger området karaktär, förklarar Göran Landenius.

Han räknar med att markarbeten kommer att påbörjas efter sommaren och att tomtförsäljningen kan inledas någon gång under våren 2022.

– Intresserade kan redan nu ställa sig i kommunens tomtkö. Vi skickar sedan ut intresseanmälan till de som vill gå vidare och så småningom titta närmare på de olika tomterna när de är utmärkta. 

 

Göran Landenius betonar att tomterna längs Östersjövägen ännu inte är prissatta. 

– Nu återstår att ta in anbud på markarbeten, sedan kommer priset att beslutas i kommunfullmäktige. Troligtvis blir detta någon gång under hösten, säger han.

Kommunens nästa stora bostadsprojekt är Långelid i Rödsle. Även där handlar det om ett 25-tal tomter för villabebyggelse där arbetet med detaljplaneförslag pågår.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Lediga tomter i kommunen

Pärnuvägen 3 tomter
(varav 1 reserverad)

Ekebo 2 tomter (båda reserverade)

Kilen 3 tomter (varav 1 reserverad)

Påskallavik (gamla förskolan) 2 tomter

Figeholm (Ekollonvägen) 2 tomter

Varudeklarerat gör att du kan sova gott

Om något händer, är det som att inget har hänt. Nu behöver varken köpare och säljare oroa sig för dolda fel. Försäkringen Varudeklarerat som Svensk Fastighetsförmedling erbjuder ger ett starkt ­försäkringsskydd i tio år.
– Försäkringen har fördelar för både säljare och köpare. Den är unik i sitt slag, säger Göran Wallgren, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. 

Dolda fel är något som orsakar tvister mellan köpare och säljare efter en husaffär. Svensk Fastighetsförmedling erbjuder Varudeklarerat, marknadens mest omfattande besiktnings- och försäkringspaket, i samarbete med Anticimex. 

För säljarna innebär Varudeklarerat att de minimerar risken för tvister med köparna efter försäljningen. 

För köparna innebär försäkringen att de inte själva behöver driva processer mot säljaren ifall de upptäcker fel efter köpet.  

– En besiktning ligger till grund för försäkringen. Det är den bästa informationen man kan få om hur huset faktiskt mår. Spekulanterna blir dels bäst informerade om vad de köper, dels är de också mycket tryggare om de köper ett hus med en Varudeklarerat–försäkring eftersom de då inte behöver ha samma riskkalkyl som för hus utan försäkringen. Det innebär i sin tur att köparna kan få bättre betalt. Besiktningen minskar också risken för långa diskussioner om priset, förklarar Göran Wallgren.

– Jag brukar säga att försäkringen innebär att bägge parterna kan sova gott i tio år. 

Svensk Fastighetsförmedling har förmedlat bostäder i över 80 år och insåg tidigt fördelarna med att ha full transparent mellan köparen och säljaren.
De var därför först med att besiktiga hus tidigt i försäljningsprocessen. 

– Vi förstod tidigt nyttan i att lyfta fram det som är bra med huset och samtidigt vara ärliga med det som behöver åtgärdas. Kan man dessutom koppla det till någon sorts säkerhet så är det till fördel för alla. Det var så försäkringen Varudeklarerat kom till för över 15 år sedan.

Varudeklarerat är mer än bara en besiktning och dolda fel-försäkring. 

– En besiktning är bara ren information om huset skick. En vanlig dolda fel-försäkring har köparen ingen nytta av, då de ändå måste processa mot säljaren ifall de upptäcker ett fel på fastigheten efter köpet. Varudeklarerat, däremot, är en försäkring som försäkrar husets skick i tio år efter köpet. Det är dessutom den mest omfattande försäkringen som finns på marknaden. Det är en väldigt viktig skillnad. 

– Om ett hus inte är Varudeklarerat kan även köparen göra det, oavsett vilken mäklare som förmedlat -huset. I så fall vänder de sig till Svensk Fastighetsförmedling och säger att de är intresserade av att besiktiga och varudeklarera huset.

Varudeklarerat täcker bland annat tak, grund och fönster. Det innebär att spekulanterna får en bra besiktning och vet vad som behöver åtgärdas. De har också en säkerhet om något dolt eller osynligt fel fanns vid köpet och dyker upp.

– Ett utmärkt exempel på hur försäkringen fungerar är när fönstren är gamla. I besiktningen står det då kanske att de är i behov av målning och underhåll. När köparen sedan byter fönstren så upptäcks det att röta gått in och skadat väggen under fönstret, något som inte gick att se vid besiktningen. Eftersom fönstren noterats i protokollet är det per definition inte ett dolt fel, utan mer troligt ett så kallat osynligt fel som täcks av Varudeklarerat. På så sätt är försäkringen överlägsen andra liknande lösningar.

 

Fördelar med Varudeklarerat

Ett attraktivare hus

Huset brister och möjligheter är väldokumenterade, antingen för ­säljaren att åtgärda innan visning eller för köparen efter tillträde.

Tryggare & bättre bud

Köparen får ett omfattande skydd, vilket ökar tryggheten och kan öka viljan att lägga ett bra bud.

Fler spekulanter

När husets skick är känt, ökar ­möjligheten för fler spekulanter eftersom de lättare kan bedöma husets värde.

Ekonomisk trygghet

Om fel eller skada konstateras som omfattas av försäkringen betalar försäkringsbolaget, inte säljaren, ersättning till köparen.

Snabbare, enklare affär

När besiktningen är gjord, ­minskar risken för onödiga, utdragna ­diskussioner om pris.

Släpp ansvaret för huset

Om köparen upptäcker fel eller skada, som omfattas av ­försäkringen, kan denne vända sig direkt till försäkringsbolaget, och behöver inte kontakta säljaren först.

 

 

Sparade en halv miljon vid husköpet

Den nyblivne husägaren Vlado Skrtic och hans sambo fick problem med hästmyror och kontaktade Anticimex. På plats upptäckte teknikern att det fanns större problem, nämligen röt­skador i husets fasad. 

Vlado och hans sambo ville flytta från storstaden till ett boende närmre naturen och hittade slutligen sitt drömhus vid skogsbrynet med fri utsikt över ängarna. 

– Huset passade oss perfekt säger Vlado och tillägger att det kändes extra tryggt att det var Varudeklarerat. 

Det var avgörande i köpbeslutet och snart flyttade familjen in. När de efter en tid upptäckte häst­myror kontaktades Anticimex. Vid besöket uppmärksammade teknikern att det också fanns fukt- och rötskador i fasaden. Eftersom den här typen av skada inte omfattas av vanliga villahemförsäkringar gjorde paret en skadeanmälan till Varudeklarerat, försäkringen som tecknats i samband med försäljningen. Genom Varudeklarerat fick de nya husägarna ersättning för att åtgärda felaktigheterna som fanns i fasaden. 

– Vi är otroligt tacksamma för att vi inte behövde betala mer än självrisken, 9 000 kronor, och inte hela beloppet på 500 000 kr. Det hade inte varit roligt, säger Vlado.

Drömkök i harmoni med huset

Ett hopplock med dålig planlösning. Det tidigare köket var utformat efter det drygt 100-åriga husets förutsättningar.
Med hjälp av Electrolux Home och ett team med duktiga hantverkare är det numera anpassat efter ägarnas önskemål.

Under årens lopp har Mikael Gustafsson och Cathrine Kjellgren fixat och gjort iordning sitt vackert belägna hus längs Kustvägen i Påskallavik. Ett nytt kök var den sista stora pusselbiten i renoveringen.

– Köket hade tidigare renoverats och byggts till lite pö om pö och började bli slitet. Dessutom var det svårarbetat med dålig planlösning, berättar Mikael och Cathrine.

För att få till sitt drömkök kontaktade paret Electrolux Home i Oskarshamn. Tillsammans med köksdesigner Marcus Björngard gick de igenom vilka funktioner de ville ha och hur det skulle se ut.

– Det kändes jättebra från start. Marcus var verkligen pigg och engagerad när det gällde våra önskemål och behov, framhåller Cathrine.

När allt var bestämt, bokat och klart rev Mikael och Cathrine själva ut sitt gamla kök. Sedan passade de på att göra en långresa under några veckor.

– Vi lämnade över ansvaret till hantverkarna. När vi kom hem var köket i stort sett helt klart. Dessutom passade vi på att låta snickaren lägga ett nytt enhetligt golv över hela undervåningen. Det var i flera olika nivåer tidigare, berättar Mikael.

 

Med facit i hand är de mer än nöjda. Det nya kökets olika funktioner inbjuder till både matlagning och samvaro. Utseendet harmonierar också med husets renoveringar i övrigt, samtidigt som det bidrar till att skapa en helhet i hemmet.

– Det bästa av allt är att det har varit så enkelt och smidigt. Electrolux Home och hantverkarna har varit väldigt koordinerade och skött allt fantastiskt bra, konstaterar Mikael Gustafsson och Cathrine Kjellgren nöjt.

 

Mikael Gustafsson
och Cathrine Kjellgren

Ålder: 49 resp 51 år

Bor: Hus på Kustvägen i Påskallavik

Gör: Driver konsult- och projektlednings­företaget PROADMA

Fritid: Resor, jakt och det nyfunna intresset banracing

Drömköket

Det här är Mikael och Cathrines nya Sentenskök från Electrolux Home

Lucka: Torp vit

Beslag: Knopp, Korint antik-look

Bänkskiva: Granit, Steel Grey satäng

Vask: Intra Horizon HZ815DMF

Fläkt: Thermex Dax

Ugn: Electrolux CKP8000X 

Mikro: Electrolux KMFD264TE 

Det bästa med vårt kök

Utseendet – En perfekt helhet som passar ihop med huset i övrigt

Bänkskivorna – Snygga och tåliga stenskivor med lite mattare yta

Hörnskåpet – Snurrkarusellen rymmer massor av kastruller och saker

Lådorna – Lådor istället för skåp är smidigt och ger bättre överblick

Diskhon – Diskho med två vaskar är det absolut bästa vid handdisk

 

Gänget som förverkligar köksdrömmarna. Stefan Nilsson, Leif Karlsson och Finn Henriksson från Byggfirman i Gröndal, Carl Jonasson, Daniel Karlsson och Benny Kjellgren från Kjellgrens Måleri, Jesper Kom och Martin Franzén från Elcentralen samt Ann-Sofie Nyberg och Marcus Björngard från Electrolux Home.

Förverkligar köksdrömmen

Ett lagarbete – från idé till färdigt kök. Byggfirman i Gröndal, Elcentralen och Kjellgrens Måleri är hantverkartrion som tillsammans med Electrolux Home gör köksdrömmarna till verklighet.

Vi har utvecklat det här samarbetet under många år. Vi är ett team som tillgodoser kundernas önskemål på bästa sätt och tillsammans hjälper dem att få sitt drömkök. Det har vi en mängd nöjda kunder som kan vittna om, förklarar köksdesigner Marcus Björngard på Electrolux Home.

 

Han betonar vikten av att hela köket är noga genomtänkt från början till slut. Inledningsvis gör han hembesök för att mäta alla utrymmen, lyssna på kundens önskemål och bidra med
egna kreativa förslag. Tillsammans kommer de sedan överens om den bästa lösningen för det aktuella köket.

– Det kan vara en utmaning att få till både kyl och frys, en bra placering på ugn och mikrovågsugn och samtidigt få bra ytor att baka på. Men det brukar alltid gå att lösa och få till på bästa sätt, säger han.

Electrolux Home har ett långvarigt och väl inarbetat samarbete med Byggfirman i Gröndal, Elcentralen och Kjellgrens Måleri sedan drygt tio år tillbaka. Ett samarbete som gör att kunden slipper lägga tid och energi på att hitta duktiga hantverkare – de är redan prövade och rekommenderade av många kunder på Electrolux Home.

– Det är smidigt och enkelt för alla parter. När kunden har fått det nya köket professionellt uppritat åker vi, och eventuellt andra hantverkare, ut för att titta på plats. Kunden väljer sedan själv om jobbet ska vara på fastpris eller löpande, säger Stefan Nilsson från Byggfirman i Gröndal med instämmande nickar av Martin Franzén från Elcentralen och Benny Kjellgren från Kjellgrens Måleri.

 

Normalt sett tar det ungefär två veckor att riva ut det gamla och installera ett nytt kök av standardstorlek. Sedan finns det alltid speciallösningar och kundönskemål som gör att det kan ta längre tid.

– Det viktigaste är slutresultatet. Kunderna ska få det kök de drömmer om, betonar Marcus Björngard.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Goda råd för husmålningen

Att måla om ett hus är både tidskrävande och kostsamt. Coloramas fasadexperter ser till att det blir rätt från ­början när det gäller allt från underarbete till val av färg.

Magnus Utterström och Per Nilsson på Colorama i Oskarshamn står till tjänst med såväl hembesök för fasadbesiktning som handfasta råd och tips till kunder som står i färd med att måla om huset.

– För att uppnå ett bra resultat vid ommålning av fasaden är det viktigt göra rätt enligt konstens alla regler. Det händer hela tiden nya saker i färgbranschen och produkterna utvecklas ständigt – det som var rätt för fem, tio år sedan är inte helt självklart det som gäller idag. Därför är det viktigt att veta hur man ska gå tillväga innan startar ett så stort projekt som ommålning av huset, förklarar Magnus och Per.

 

Det första steget är alltid att tvätta fasaden och sedan låta allt torka ordentligt för att inte riskera att stänga in fukt under den nya färgen. Underarbetet är beroende av skicket på den befintliga färgen – är färgen gammal, saknar homogen struktur och flagar kan det vara aktuellt med både skrapning och så småningom grundmålning.

– När det sedan kommer till själva målningen är det viktigt att få rätt antal strykningar och skikttjocklek på färgen för att den ska hålla och vara beständig under lång tid. Detta är i sin tur beroende av både vilken färgtyp och kulör man använder. 

– Färgerna har blivit betydligt bättre under senare år med förlängda intervaller för ommålning – men det gäller att välja en färg med utgångspunkt från bland annat husets läge samt utsatthet för väder och vind, framhåller Magnus och Per. 

Text & Foto: Mikael Bergkvist

Fasadexperterna Per Nilsson och Magnus ­Utterström på Colorama framhåller vikten av att gå rätt tillväga vid ommålningen av huset.

Coloramas fasadexpert

Har du köpt ett hus där du inte vet vad fasaden målats med tidigare? Det kan vara fasadlasyr, täcklasyr, slamfärg eller oljefärg – och det måste du veta innan du kan välja rätt fasadfärg. Fasadexperten analyserar snabbt och enkelt och ger ett besked.

Vill du veta fasadens skick? Hemma hos dig kollar fasadexperten om virket är torrt med fuktmätare och om det finns udda lösningar någonstans som kan dra åt sig fukt i framtiden.

Vill du få de bästa knepen och tricksen för att göra arbetet enklare? Fasadexperten ger dig en arbetsbeskrivning på hur du går till väga.

Anrik 150-åring satsar framåt

150-årsjubilerande Gustafssons Uthyrning lever inte på gamla meriter.
– Vi satsar för fullt på framtiden, säger Tomas Gutekrans som är femte generationen i familjeföretaget.

Han hyser dock inga förhoppningar om något större firande under jubileumsåret med tanke på rådande pandemi. Däremot kommer kunderna att märka av det på olika sätt.

– Under hela 2021 kommer vi att uppmärksamma att vi har jubileum genom att sänka priset till 150 kronor per dag på olika säsongsprodukter varje månad. Under april är det en 500–kilos markvibrator som är kunderna kan hyra till jubileumspris, förklarar Tomas och tillägger att det även pågår en föryngring av maskinbeståndet.

– Vi håller på att byta ut våra skyliftar, grävmaskiner och vältar för att kunna erbjuda ännu bättre uthyrningsprodukter, säger han.

Historien om Gustafssons Uthyrning inleddes 1871 när Carl-Magnus Gustafsson flyttade från Vissefjärda till Oskarshamn för att söka lyckan som stenarbetare. Bland annat hade han uppdraget att bygga husgrunder till banvaktarstugorna längs järnvägen Oskarshamn–Nässjö. Stenhuggeri, och så småningom bergsprängning, gick sedan i arv inom familjen ända in i modern tid. 

 

Under 1970-talet gick affärerna inte alltid lysande. 1975 började företaget därför att hyra ut de maskiner man hade. Det ledde till att maskinuthyrning blev en del av verksamheten tillsammans med -bergsprängning.

– Pappa höll på med bergsprängning till mitten av 1980-talet innan vi blev en renodlad uthyrningsfirma i kombination med hydraulservice, berättar Tomas.

Han är själv mer eller mindre uppvuxen i företaget och tog över verksamheten för ett tiotal år sedan när pappa Anders började trappa ned på sitt engagemang. Under årens lopp har Gustafssons Uthyrning startat filialer i både Västervik och Vimmerby. Idag består kundkretsen av cirka 80 procent företag och resterande privatkunder.

– Vi hade rejält uppsving under förra året när många passade på att fixa hemma. Genom att fortsätta vår satsning på att hela tiden bli ännu bättre ser vi positivt på framtiden, säger Tomas Gutekrans.

TEXT MIKAEL BERGKVIST FOTO CURT-ROBERT LINDQVIST

 

Gustafssons Uthyrning

Komplett leverantör av hyresmaskiner samt hydraulverkstad med Kalmar läns största utbud av hydraulslang och kopplingar. Depåer i Oskarshamn, Västervik och Vimmerby.

Hög tid för drömaltanen

Hemmafixandet nådde nya rekordnivåer under förra sommaren. Och det ser ut att hålla i sig även i år. Det gäller dock att vara ute i god tid om man ska bygga drömaltanen.

– Risken finns att det blir brist på trallvirke om man väntar för länge, säger platschef Fredrik Harai på Byggmax i Oskarshamn.

Än så länge är det fullt med tryckimpregnerat virke i alla dimensioner i hyllorna på plocklagret. Men med förra sommarens stora efterfrågan i åtanke och svårigheterna för träindustrin att snabbt öka sin kapacitet efter rådande behov finns det farhågor att det kommer att tunnas ut rejält till sommaren.

– Det är redan full fart. Så det gäller att passa på om man vill vara säker på att ha virke till sommarprojektet, betonar Carola Stjernström, Joel -Granberg och Richard Uppgården
som förutom att bemanna butiken även hjälper kunderna att hitta rätt på brädgården.

 

En ytterligare bidragande orsak till den stora efterfrågan på trallvirke och reglar hos Byggmax är den prisjämförelse på materialkostnad för altanbygge som gjordes av byggahus.se tidigare i vår.
I jämförelsen hade Byggmax det lägsta priset för material till en altan på 60 kvadratmeter med 21 155 kronor.

– I dessa tider när den stora efterfrågan på trallvirke även driver upp priserna är det många som tittar extra noga på vad det kommer att kosta. Vårt virke är dessutom av samma kvalitet som hos övriga bygghandlare, betonar Fredrik Harai.

Förutom själva virket har Byggmax även laddat upp butiken med allt övrigt som behövs för både altanbygget och övrigt hemmafix under våren och sommaren. Allt från trallskruv och träolja till hem- och trädgårdsartiklar.

– Nytt i vårt sortiment är bland annat en mängd olika typer av planteringsjord. Vi har även ett brett utbud av växter och allt annat som behövs för att hålla trädgård och utemiljö i toppskick, framhåller Fredrik Harai.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Spikrakt uppåt för Byggmax

Nytt butikskoncept och ytterligare 1 500 artiklar på hyllorna. Byggmax i Oskarshamn går från klarhet till klarhet.
– Det har gått spikrakt uppåt, säger platschef Fredrik Harai.

Han har varit med sedan Byggmax introducerades i Oskarshamn under våren 2018 och kan nöjt konstatera att kundkretsen växer stadigt. Likaså butikssortimentet som numera vänder sig till hela familjen.

– Förra året var helt galet. Vi hade närmare 66 000 kunder under 2020 jämfört med 44 000 året innan.

En ökning som till stor del berodde på den pågående pandemin som fick många att inleda hemmarenoveringar och byggprojekt både inför och under hemestern. Fredrik Harai tror att trenden kommer att hålla i sig även i år och att många även kommer att börja med sina projekt mycket tidigare.

– Vi har alltid ett noga utvalt bassortiment på hyllorna som vänder sig till både hemmafixare och proffs. Skulle det saknas något kan det enkelt och smidigt beställas online och vara hemma inom några dagar.

Platschef Fredrik Harai framhåller att Byggmax har ett omfattande golv­sortiment.

Stort golvsortiment

Han tar Byggmax omfattande golvsortiment som ett tydligt exempel. Kunderna kan känna och klämma på olika golv från ett flertal leverantörer i butiken och sedan beställa för hemleverans eller avhämtning.

– Under förra året uppgraderade vi även Oskarshamnsbutiken enligt Byggmaxs senaste koncept. Det innebär en helt ny look som är mer strukturerad och där kunderna har lättare att hitta vad de söker, förklarar Fredrik Harai.

Uppgraderingen har också medfört ett bredare sortiment med ytterligare cirka 1 500 artiklar. Bland annat inom VVS och el.

– Vi anpassar oss i hög utsträckning efter vad som efterfrågas. Dessutom har vi utökat med hem- och trädgårdsartiklar för att tilltala en bredare kundkrets och tillhandahålla ett sortiment för hela familjen.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Enklare handel med ISCAN

Byggmax går i bräschen för ISCAN som är en webbaserad sida där kunden kan scanna alla varor i hela sortimentet med sin mobil och betala direkt med Swish, faktura eller kort. Systemet har en inbyggd produktkatalog och karta över butiken så att det går snabbt att hitta de varor man söker. Mer info om ISCAN finns i Byggmax butik för de som är sugna på att testa. 

Lantligt drömboende i Dalen

Vitt är mer eller mindre bannlyst i Dalen, förutom fasad­färgen. Med gråbeige färgskala och en enastående fingertopps­känsla har Madeleine Oskarsson skapat en hemtrevlig och ombonad känsla i det gamla huset i Lövshult. Hon och sambon Jimmie Lindekrantz har byggt ut och total­renoverat huset under drygt två år.

Att bo på landet var en självklarhet. Både Madeleine och hennes sambo är uppvuxna i lantlig miljö och efter ett par år som sambos i lägenhet i Oskarshamn började de leta efter ett ­passande ­boende. När de hittade det gamla huset Dalen, med anor från början av 1900-­talet, i byn Lövshult mellan Påskallavik och Skorpetorp föll alla bitar på plats.

– Det kändes som om vi var hemma redan när vi klev över tröskeln första gången. Det var en skön känsla i hela huset, berättar hon.

Den gråbeiga färgskalan går igen i hela huset som Madeleine har inrett med fingertoppskänsla efter hand som rummen har blivit klara.

Även om de tidigare ägarna hade renoverat och underhållit huset väl ville Madeleine och Jimmie sätta sin egen prägel. Dessutom var drygt 100 kvadratmeter boyta i minsta laget för familjen, som även omfattar den gemensamma sonen Loe – som då låg i magen – samt Madeleines son Jack från ett tidigare förhållande.

– Vi flyttade in 2015 och ville bo in oss ett tag innan vi bestämde vad vi skulle göra. Samtidigt började vi skissa så smått på passande lösningar, ­förklarar Madeleine.

Fördubblad boyta

Med hjälp av en arkitekt i släkten sattes idéerna på pränt och i januari 2018 inleddes den omfattande om- och tillbyggnaden.

– Inledningsvis anlitade vi hant­verkare för att göra grunden och regla upp utbyggnaderna i båda ändarna av huset. Sedan har vi gjort i stort sett allting själva, säger Madeleine som själv titulerar sig kreativ ­idéspruta medan sambon – som förövrigt bytte karriär under renoveringen och ­numera är snickarlärling – ligger bakom merparten av det praktiska förverkligandet.

Under en relativt kort tidsperiod har drömboendet tagit form. Den ursprungliga boytan är nästintill fördubblad. På bottenvåningen har det resulterat i ett väl tilltaget kök med plats för stora middagsbjudningar, ett välkomnande och luftigt vardagsrum samt ett eget och lite mera avskilt rum till äldsta sonen Jack.

– Dessutom fick vi utrymme för tvättstuga som tidigare inte fanns i huset och – inte minst – ett separat kapprum med en hel vägg för sko­förvaring. Det är perfekt för att inte få hallen överbelamrad med kläder och skor.

Dokumenterar och inspirerar

På övervåningen återstår en del renoveringsarbete. Här finns i dag ett rymligt och mysigt föräldrasovrum och ett rum till yngsta sonen Loe som bland annat fått en platsbyggd och uppmärk­sammad säng. Båda öppna till nock med synliga takbjälkar och takfönster.

Att Madeleine och sambon Jimmie har genomfört merparten av renoveringen på egen hand har medfört att allt har blivit precis som de ville ha det med en hel del praktiska, snygga och genomtänka speciallösningar.

– Vi räknar med att allt ska bli­ ­färdigt under våren. Det återstår badrum, ett gästrum och ett mindre tv-rum, förklarar Madeleine.

Inredning har länge varit ett stort intresse och hon berättar att mycket av inspirationen har hon hämtat från Instagram och Pinterest. I samband med att renoveringen i Dalen ­inleddes startade Madeleine ett eget konto på Instagram – ”housedalen” – för att både dokumentera och inspirera andra.

– Jag gillar att skapa en helhet med färger, möbler och övrig inredning. Jag är inte heller rädd för att blanda ny och modern design med äldre auktions- och loppisfynd. Det ger en mera levande känsla i hela hemmet, säger hon.

Värt mödan

Att framhålla något hon är särskild nöjd med i huset är svårt. Allt är noga genomtänkt, gjort och valt med omsorg.

– Köket var det första rummet som vi färdigställde och en plats i huset där vi vistas mycket. Den ljusa kalkstens­skivan i kombination med den ­mörkare köksinredningen blev väldigt bra. Det var extra kul att vi kunde åter­använda de gamla dubbeldörrarna, som ­ursprungligen satt i entrén till huset, till det platsbyggda skafferiet.

Även om renoveringen stundom har varit väldigt intensiv är det inte något som Madeleine vill ha ogjort. Allt jobb är definitivt mödan värt.

– Det blev precis som vi ville ha det. Ett hem med själ. Vårt drömboende, konstaterar hon leende.

 

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Madeleine Oskarsson

Ålder: 33 år

Familj: Sambo Jimmie Lindekrantz, 32, samt barnen Loe, 4, och Jack, 9 år

Bor: I det snart färdigrenoverade huset Dalen i Lövshult 

Gör: Bemanningsassistent på Region Kalmar län

Fritid: Umgås med familj och vänner, laga mat, fotografera samt ­Instagramkontot ”housedalen” där husrenoveringen ­dokumenteras

 

 

 

 

 

Nya tomter med havet i sikte

Med saltstänkta gatunamn som Havsbadsvägen och Skrovgatan lockar Oskarshamns kommun med ett nytt havsnära bostadsområde intill Östersjövägen vid Gunnarsö.

Det nya bostadsområdet, strax väster om Östersjövägen mellan Fartygsgatan och Gunnarsö-parkeringen, kommer att rymma totalt 25 naturskönt belägna tomter. 

Första etappen längs Havsbadsvägen omfattar 16 villatomter med byggrätt på 250 kvadratmeter och nockhöjd på tio meter samt 100 kvadratmeter komplementbyggnad. 

För den andra etappen längs Skrovgatan har kommunen inlett förhandlingar med intressenter som vill uppföra par- eller radhus på totalt nio tomter.

– Det här är ett av Oskarshamns absolut bästa lägen med närhet till såväl hav och natur som service i form av skola, vårdcentral och affärer. Jag tror mycket på det här området och vi har redan fått en del förfrågningar kring tomterna, säger exploateringsstrateg Göran Landenius på Oskarshamns kommun.

 

Vis av tidigare erfarenheter kommer alla tomter i området att grovterraseras innan försäljning. Likaså kommer vatten, avlopp och fiber dras fram till respektive tomtgräns.

– Det har visat sig att det finns ett större intresse för tomterna om de är mera markberedda och iordningställda. Vi kommer att spränga bort de största bergknallarna och använda massorna för att fylla ut där det behövs. Samtidigt kommer vi att behålla de naturliga nivåskillnaderna som ger området karaktär, förklarar Göran Landenius.

Han räknar med att markarbeten kommer att påbörjas efter sommaren och att tomtförsäljningen kan inledas någon gång under våren 2022.

– Intresserade kan redan nu ställa sig i kommunens tomtkö. Vi skickar sedan ut intresseanmälan till de som vill gå vidare och så småningom titta närmare på de olika tomterna när de är utmärkta. 

 

Göran Landenius betonar att tomterna längs Östersjövägen ännu inte är prissatta. 

– Nu återstår att ta in anbud på markarbeten, sedan kommer priset att beslutas i kommunfullmäktige. Troligtvis blir detta någon gång under hösten, säger han.

Kommunens nästa stora bostadsprojekt är Långelid i Rödsle. Även där handlar det om ett 25-tal tomter för villabebyggelse där arbetet med detaljplaneförslag pågår.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Lediga tomter i kommunen

Pärnuvägen 3 tomter
(varav 1 reserverad)

Ekebo 2 tomter (båda reserverade)

Kilen 3 tomter (varav 1 reserverad)

Påskallavik (gamla förskolan) 2 tomter

Figeholm (Ekollonvägen) 2 tomter

Varudeklarerat gör att du kan sova gott

Om något händer, är det som att inget har hänt. Nu behöver varken köpare och säljare oroa sig för dolda fel. Försäkringen Varudeklarerat som Svensk Fastighetsförmedling erbjuder ger ett starkt ­försäkringsskydd i tio år.
– Försäkringen har fördelar för både säljare och köpare. Den är unik i sitt slag, säger Göran Wallgren, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. 

Dolda fel är något som orsakar tvister mellan köpare och säljare efter en husaffär. Svensk Fastighetsförmedling erbjuder Varudeklarerat, marknadens mest omfattande besiktnings- och försäkringspaket, i samarbete med Anticimex. 

För säljarna innebär Varudeklarerat att de minimerar risken för tvister med köparna efter försäljningen. 

För köparna innebär försäkringen att de inte själva behöver driva processer mot säljaren ifall de upptäcker fel efter köpet.  

– En besiktning ligger till grund för försäkringen. Det är den bästa informationen man kan få om hur huset faktiskt mår. Spekulanterna blir dels bäst informerade om vad de köper, dels är de också mycket tryggare om de köper ett hus med en Varudeklarerat–försäkring eftersom de då inte behöver ha samma riskkalkyl som för hus utan försäkringen. Det innebär i sin tur att köparna kan få bättre betalt. Besiktningen minskar också risken för långa diskussioner om priset, förklarar Göran Wallgren.

– Jag brukar säga att försäkringen innebär att bägge parterna kan sova gott i tio år. 

Svensk Fastighetsförmedling har förmedlat bostäder i över 80 år och insåg tidigt fördelarna med att ha full transparent mellan köparen och säljaren.
De var därför först med att besiktiga hus tidigt i försäljningsprocessen. 

– Vi förstod tidigt nyttan i att lyfta fram det som är bra med huset och samtidigt vara ärliga med det som behöver åtgärdas. Kan man dessutom koppla det till någon sorts säkerhet så är det till fördel för alla. Det var så försäkringen Varudeklarerat kom till för över 15 år sedan.

Varudeklarerat är mer än bara en besiktning och dolda fel-försäkring. 

– En besiktning är bara ren information om huset skick. En vanlig dolda fel-försäkring har köparen ingen nytta av, då de ändå måste processa mot säljaren ifall de upptäcker ett fel på fastigheten efter köpet. Varudeklarerat, däremot, är en försäkring som försäkrar husets skick i tio år efter köpet. Det är dessutom den mest omfattande försäkringen som finns på marknaden. Det är en väldigt viktig skillnad. 

– Om ett hus inte är Varudeklarerat kan även köparen göra det, oavsett vilken mäklare som förmedlat -huset. I så fall vänder de sig till Svensk Fastighetsförmedling och säger att de är intresserade av att besiktiga och varudeklarera huset.

Varudeklarerat täcker bland annat tak, grund och fönster. Det innebär att spekulanterna får en bra besiktning och vet vad som behöver åtgärdas. De har också en säkerhet om något dolt eller osynligt fel fanns vid köpet och dyker upp.

– Ett utmärkt exempel på hur försäkringen fungerar är när fönstren är gamla. I besiktningen står det då kanske att de är i behov av målning och underhåll. När köparen sedan byter fönstren så upptäcks det att röta gått in och skadat väggen under fönstret, något som inte gick att se vid besiktningen. Eftersom fönstren noterats i protokollet är det per definition inte ett dolt fel, utan mer troligt ett så kallat osynligt fel som täcks av Varudeklarerat. På så sätt är försäkringen överlägsen andra liknande lösningar.

 

Fördelar med Varudeklarerat

Ett attraktivare hus

Huset brister och möjligheter är väldokumenterade, antingen för ­säljaren att åtgärda innan visning eller för köparen efter tillträde.

Tryggare & bättre bud

Köparen får ett omfattande skydd, vilket ökar tryggheten och kan öka viljan att lägga ett bra bud.

Fler spekulanter

När husets skick är känt, ökar ­möjligheten för fler spekulanter eftersom de lättare kan bedöma husets värde.

Ekonomisk trygghet

Om fel eller skada konstateras som omfattas av försäkringen betalar försäkringsbolaget, inte säljaren, ersättning till köparen.

Snabbare, enklare affär

När besiktningen är gjord, ­minskar risken för onödiga, utdragna ­diskussioner om pris.

Släpp ansvaret för huset

Om köparen upptäcker fel eller skada, som omfattas av ­försäkringen, kan denne vända sig direkt till försäkringsbolaget, och behöver inte kontakta säljaren först.

 

 

Sparade en halv miljon vid husköpet

Den nyblivne husägaren Vlado Skrtic och hans sambo fick problem med hästmyror och kontaktade Anticimex. På plats upptäckte teknikern att det fanns större problem, nämligen röt­skador i husets fasad. 

Vlado och hans sambo ville flytta från storstaden till ett boende närmre naturen och hittade slutligen sitt drömhus vid skogsbrynet med fri utsikt över ängarna. 

– Huset passade oss perfekt säger Vlado och tillägger att det kändes extra tryggt att det var Varudeklarerat. 

Det var avgörande i köpbeslutet och snart flyttade familjen in. När de efter en tid upptäckte häst­myror kontaktades Anticimex. Vid besöket uppmärksammade teknikern att det också fanns fukt- och rötskador i fasaden. Eftersom den här typen av skada inte omfattas av vanliga villahemförsäkringar gjorde paret en skadeanmälan till Varudeklarerat, försäkringen som tecknats i samband med försäljningen. Genom Varudeklarerat fick de nya husägarna ersättning för att åtgärda felaktigheterna som fanns i fasaden. 

– Vi är otroligt tacksamma för att vi inte behövde betala mer än självrisken, 9 000 kronor, och inte hela beloppet på 500 000 kr. Det hade inte varit roligt, säger Vlado.

Drömkök i harmoni med huset

Ett hopplock med dålig planlösning. Det tidigare köket var utformat efter det drygt 100-åriga husets förutsättningar.
Med hjälp av Electrolux Home och ett team med duktiga hantverkare är det numera anpassat efter ägarnas önskemål.

Under årens lopp har Mikael Gustafsson och Cathrine Kjellgren fixat och gjort iordning sitt vackert belägna hus längs Kustvägen i Påskallavik. Ett nytt kök var den sista stora pusselbiten i renoveringen.

– Köket hade tidigare renoverats och byggts till lite pö om pö och började bli slitet. Dessutom var det svårarbetat med dålig planlösning, berättar Mikael och Cathrine.

För att få till sitt drömkök kontaktade paret Electrolux Home i Oskarshamn. Tillsammans med köksdesigner Marcus Björngard gick de igenom vilka funktioner de ville ha och hur det skulle se ut.

– Det kändes jättebra från start. Marcus var verkligen pigg och engagerad när det gällde våra önskemål och behov, framhåller Cathrine.

När allt var bestämt, bokat och klart rev Mikael och Cathrine själva ut sitt gamla kök. Sedan passade de på att göra en långresa under några veckor.

– Vi lämnade över ansvaret till hantverkarna. När vi kom hem var köket i stort sett helt klart. Dessutom passade vi på att låta snickaren lägga ett nytt enhetligt golv över hela undervåningen. Det var i flera olika nivåer tidigare, berättar Mikael.

 

Med facit i hand är de mer än nöjda. Det nya kökets olika funktioner inbjuder till både matlagning och samvaro. Utseendet harmonierar också med husets renoveringar i övrigt, samtidigt som det bidrar till att skapa en helhet i hemmet.

– Det bästa av allt är att det har varit så enkelt och smidigt. Electrolux Home och hantverkarna har varit väldigt koordinerade och skött allt fantastiskt bra, konstaterar Mikael Gustafsson och Cathrine Kjellgren nöjt.

 

Mikael Gustafsson
och Cathrine Kjellgren

Ålder: 49 resp 51 år

Bor: Hus på Kustvägen i Påskallavik

Gör: Driver konsult- och projektlednings­företaget PROADMA

Fritid: Resor, jakt och det nyfunna intresset banracing

Drömköket

Det här är Mikael och Cathrines nya Sentenskök från Electrolux Home

Lucka: Torp vit

Beslag: Knopp, Korint antik-look

Bänkskiva: Granit, Steel Grey satäng

Vask: Intra Horizon HZ815DMF

Fläkt: Thermex Dax

Ugn: Electrolux CKP8000X 

Mikro: Electrolux KMFD264TE 

Det bästa med vårt kök

Utseendet – En perfekt helhet som passar ihop med huset i övrigt

Bänkskivorna – Snygga och tåliga stenskivor med lite mattare yta

Hörnskåpet – Snurrkarusellen rymmer massor av kastruller och saker

Lådorna – Lådor istället för skåp är smidigt och ger bättre överblick

Diskhon – Diskho med två vaskar är det absolut bästa vid handdisk

 

Gänget som förverkligar köksdrömmarna. Stefan Nilsson, Leif Karlsson och Finn Henriksson från Byggfirman i Gröndal, Carl Jonasson, Daniel Karlsson och Benny Kjellgren från Kjellgrens Måleri, Jesper Kom och Martin Franzén från Elcentralen samt Ann-Sofie Nyberg och Marcus Björngard från Electrolux Home.

Förverkligar köksdrömmen

Ett lagarbete – från idé till färdigt kök. Byggfirman i Gröndal, Elcentralen och Kjellgrens Måleri är hantverkartrion som tillsammans med Electrolux Home gör köksdrömmarna till verklighet.

Vi har utvecklat det här samarbetet under många år. Vi är ett team som tillgodoser kundernas önskemål på bästa sätt och tillsammans hjälper dem att få sitt drömkök. Det har vi en mängd nöjda kunder som kan vittna om, förklarar köksdesigner Marcus Björngard på Electrolux Home.

 

Han betonar vikten av att hela köket är noga genomtänkt från början till slut. Inledningsvis gör han hembesök för att mäta alla utrymmen, lyssna på kundens önskemål och bidra med
egna kreativa förslag. Tillsammans kommer de sedan överens om den bästa lösningen för det aktuella köket.

– Det kan vara en utmaning att få till både kyl och frys, en bra placering på ugn och mikrovågsugn och samtidigt få bra ytor att baka på. Men det brukar alltid gå att lösa och få till på bästa sätt, säger han.

Electrolux Home har ett långvarigt och väl inarbetat samarbete med Byggfirman i Gröndal, Elcentralen och Kjellgrens Måleri sedan drygt tio år tillbaka. Ett samarbete som gör att kunden slipper lägga tid och energi på att hitta duktiga hantverkare – de är redan prövade och rekommenderade av många kunder på Electrolux Home.

– Det är smidigt och enkelt för alla parter. När kunden har fått det nya köket professionellt uppritat åker vi, och eventuellt andra hantverkare, ut för att titta på plats. Kunden väljer sedan själv om jobbet ska vara på fastpris eller löpande, säger Stefan Nilsson från Byggfirman i Gröndal med instämmande nickar av Martin Franzén från Elcentralen och Benny Kjellgren från Kjellgrens Måleri.

 

Normalt sett tar det ungefär två veckor att riva ut det gamla och installera ett nytt kök av standardstorlek. Sedan finns det alltid speciallösningar och kundönskemål som gör att det kan ta längre tid.

– Det viktigaste är slutresultatet. Kunderna ska få det kök de drömmer om, betonar Marcus Björngard.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Goda råd för husmålningen

Att måla om ett hus är både tidskrävande och kostsamt. Coloramas fasadexperter ser till att det blir rätt från ­början när det gäller allt från underarbete till val av färg.

Magnus Utterström och Per Nilsson på Colorama i Oskarshamn står till tjänst med såväl hembesök för fasadbesiktning som handfasta råd och tips till kunder som står i färd med att måla om huset.

– För att uppnå ett bra resultat vid ommålning av fasaden är det viktigt göra rätt enligt konstens alla regler. Det händer hela tiden nya saker i färgbranschen och produkterna utvecklas ständigt – det som var rätt för fem, tio år sedan är inte helt självklart det som gäller idag. Därför är det viktigt att veta hur man ska gå tillväga innan startar ett så stort projekt som ommålning av huset, förklarar Magnus och Per.

 

Det första steget är alltid att tvätta fasaden och sedan låta allt torka ordentligt för att inte riskera att stänga in fukt under den nya färgen. Underarbetet är beroende av skicket på den befintliga färgen – är färgen gammal, saknar homogen struktur och flagar kan det vara aktuellt med både skrapning och så småningom grundmålning.

– När det sedan kommer till själva målningen är det viktigt att få rätt antal strykningar och skikttjocklek på färgen för att den ska hålla och vara beständig under lång tid. Detta är i sin tur beroende av både vilken färgtyp och kulör man använder. 

– Färgerna har blivit betydligt bättre under senare år med förlängda intervaller för ommålning – men det gäller att välja en färg med utgångspunkt från bland annat husets läge samt utsatthet för väder och vind, framhåller Magnus och Per. 

Text & Foto: Mikael Bergkvist

Fasadexperterna Per Nilsson och Magnus ­Utterström på Colorama framhåller vikten av att gå rätt tillväga vid ommålningen av huset.

Coloramas fasadexpert

Har du köpt ett hus där du inte vet vad fasaden målats med tidigare? Det kan vara fasadlasyr, täcklasyr, slamfärg eller oljefärg – och det måste du veta innan du kan välja rätt fasadfärg. Fasadexperten analyserar snabbt och enkelt och ger ett besked.

Vill du veta fasadens skick? Hemma hos dig kollar fasadexperten om virket är torrt med fuktmätare och om det finns udda lösningar någonstans som kan dra åt sig fukt i framtiden.

Vill du få de bästa knepen och tricksen för att göra arbetet enklare? Fasadexperten ger dig en arbetsbeskrivning på hur du går till väga.

Anrik 150-åring satsar framåt

150-årsjubilerande Gustafssons Uthyrning lever inte på gamla meriter.
– Vi satsar för fullt på framtiden, säger Tomas Gutekrans som är femte generationen i familjeföretaget.

Han hyser dock inga förhoppningar om något större firande under jubileumsåret med tanke på rådande pandemi. Däremot kommer kunderna att märka av det på olika sätt.

– Under hela 2021 kommer vi att uppmärksamma att vi har jubileum genom att sänka priset till 150 kronor per dag på olika säsongsprodukter varje månad. Under april är det en 500–kilos markvibrator som är kunderna kan hyra till jubileumspris, förklarar Tomas och tillägger att det även pågår en föryngring av maskinbeståndet.

– Vi håller på att byta ut våra skyliftar, grävmaskiner och vältar för att kunna erbjuda ännu bättre uthyrningsprodukter, säger han.

Historien om Gustafssons Uthyrning inleddes 1871 när Carl-Magnus Gustafsson flyttade från Vissefjärda till Oskarshamn för att söka lyckan som stenarbetare. Bland annat hade han uppdraget att bygga husgrunder till banvaktarstugorna längs järnvägen Oskarshamn–Nässjö. Stenhuggeri, och så småningom bergsprängning, gick sedan i arv inom familjen ända in i modern tid. 

 

Under 1970-talet gick affärerna inte alltid lysande. 1975 började företaget därför att hyra ut de maskiner man hade. Det ledde till att maskinuthyrning blev en del av verksamheten tillsammans med -bergsprängning.

– Pappa höll på med bergsprängning till mitten av 1980-talet innan vi blev en renodlad uthyrningsfirma i kombination med hydraulservice, berättar Tomas.

Han är själv mer eller mindre uppvuxen i företaget och tog över verksamheten för ett tiotal år sedan när pappa Anders började trappa ned på sitt engagemang. Under årens lopp har Gustafssons Uthyrning startat filialer i både Västervik och Vimmerby. Idag består kundkretsen av cirka 80 procent företag och resterande privatkunder.

– Vi hade rejält uppsving under förra året när många passade på att fixa hemma. Genom att fortsätta vår satsning på att hela tiden bli ännu bättre ser vi positivt på framtiden, säger Tomas Gutekrans.

TEXT MIKAEL BERGKVIST FOTO CURT-ROBERT LINDQVIST

 

Gustafssons Uthyrning

Komplett leverantör av hyresmaskiner samt hydraulverkstad med Kalmar läns största utbud av hydraulslang och kopplingar. Depåer i Oskarshamn, Västervik och Vimmerby.

Hög tid för drömaltanen

Hemmafixandet nådde nya rekordnivåer under förra sommaren. Och det ser ut att hålla i sig även i år. Det gäller dock att vara ute i god tid om man ska bygga drömaltanen.

– Risken finns att det blir brist på trallvirke om man väntar för länge, säger platschef Fredrik Harai på Byggmax i Oskarshamn.

Än så länge är det fullt med tryckimpregnerat virke i alla dimensioner i hyllorna på plocklagret. Men med förra sommarens stora efterfrågan i åtanke och svårigheterna för träindustrin att snabbt öka sin kapacitet efter rådande behov finns det farhågor att det kommer att tunnas ut rejält till sommaren.

– Det är redan full fart. Så det gäller att passa på om man vill vara säker på att ha virke till sommarprojektet, betonar Carola Stjernström, Joel -Granberg och Richard Uppgården
som förutom att bemanna butiken även hjälper kunderna att hitta rätt på brädgården.

 

En ytterligare bidragande orsak till den stora efterfrågan på trallvirke och reglar hos Byggmax är den prisjämförelse på materialkostnad för altanbygge som gjordes av byggahus.se tidigare i vår.
I jämförelsen hade Byggmax det lägsta priset för material till en altan på 60 kvadratmeter med 21 155 kronor.

– I dessa tider när den stora efterfrågan på trallvirke även driver upp priserna är det många som tittar extra noga på vad det kommer att kosta. Vårt virke är dessutom av samma kvalitet som hos övriga bygghandlare, betonar Fredrik Harai.

Förutom själva virket har Byggmax även laddat upp butiken med allt övrigt som behövs för både altanbygget och övrigt hemmafix under våren och sommaren. Allt från trallskruv och träolja till hem- och trädgårdsartiklar.

– Nytt i vårt sortiment är bland annat en mängd olika typer av planteringsjord. Vi har även ett brett utbud av växter och allt annat som behövs för att hålla trädgård och utemiljö i toppskick, framhåller Fredrik Harai.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Spikrakt uppåt för Byggmax

Nytt butikskoncept och ytterligare 1 500 artiklar på hyllorna. Byggmax i Oskarshamn går från klarhet till klarhet.
– Det har gått spikrakt uppåt, säger platschef Fredrik Harai.

Han har varit med sedan Byggmax introducerades i Oskarshamn under våren 2018 och kan nöjt konstatera att kundkretsen växer stadigt. Likaså butikssortimentet som numera vänder sig till hela familjen.

– Förra året var helt galet. Vi hade närmare 66 000 kunder under 2020 jämfört med 44 000 året innan.

En ökning som till stor del berodde på den pågående pandemin som fick många att inleda hemmarenoveringar och byggprojekt både inför och under hemestern. Fredrik Harai tror att trenden kommer att hålla i sig även i år och att många även kommer att börja med sina projekt mycket tidigare.

– Vi har alltid ett noga utvalt bassortiment på hyllorna som vänder sig till både hemmafixare och proffs. Skulle det saknas något kan det enkelt och smidigt beställas online och vara hemma inom några dagar.

Platschef Fredrik Harai framhåller att Byggmax har ett omfattande golv­sortiment.

Stort golvsortiment

Han tar Byggmax omfattande golvsortiment som ett tydligt exempel. Kunderna kan känna och klämma på olika golv från ett flertal leverantörer i butiken och sedan beställa för hemleverans eller avhämtning.

– Under förra året uppgraderade vi även Oskarshamnsbutiken enligt Byggmaxs senaste koncept. Det innebär en helt ny look som är mer strukturerad och där kunderna har lättare att hitta vad de söker, förklarar Fredrik Harai.

Uppgraderingen har också medfört ett bredare sortiment med ytterligare cirka 1 500 artiklar. Bland annat inom VVS och el.

– Vi anpassar oss i hög utsträckning efter vad som efterfrågas. Dessutom har vi utökat med hem- och trädgårdsartiklar för att tilltala en bredare kundkrets och tillhandahålla ett sortiment för hela familjen.

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Enklare handel med ISCAN

Byggmax går i bräschen för ISCAN som är en webbaserad sida där kunden kan scanna alla varor i hela sortimentet med sin mobil och betala direkt med Swish, faktura eller kort. Systemet har en inbyggd produktkatalog och karta över butiken så att det går snabbt att hitta de varor man söker. Mer info om ISCAN finns i Byggmax butik för de som är sugna på att testa. 

Lantligt drömboende i Dalen

Vitt är mer eller mindre bannlyst i Dalen, förutom fasad­färgen. Med gråbeige färgskala och en enastående fingertopps­känsla har Madeleine Oskarsson skapat en hemtrevlig och ombonad känsla i det gamla huset i Lövshult. Hon och sambon Jimmie Lindekrantz har byggt ut och total­renoverat huset under drygt två år.

Att bo på landet var en självklarhet. Både Madeleine och hennes sambo är uppvuxna i lantlig miljö och efter ett par år som sambos i lägenhet i Oskarshamn började de leta efter ett ­passande ­boende. När de hittade det gamla huset Dalen, med anor från början av 1900-­talet, i byn Lövshult mellan Påskallavik och Skorpetorp föll alla bitar på plats.

– Det kändes som om vi var hemma redan när vi klev över tröskeln första gången. Det var en skön känsla i hela huset, berättar hon.

Den gråbeiga färgskalan går igen i hela huset som Madeleine har inrett med fingertoppskänsla efter hand som rummen har blivit klara.

Även om de tidigare ägarna hade renoverat och underhållit huset väl ville Madeleine och Jimmie sätta sin egen prägel. Dessutom var drygt 100 kvadratmeter boyta i minsta laget för familjen, som även omfattar den gemensamma sonen Loe – som då låg i magen – samt Madeleines son Jack från ett tidigare förhållande.

– Vi flyttade in 2015 och ville bo in oss ett tag innan vi bestämde vad vi skulle göra. Samtidigt började vi skissa så smått på passande lösningar, ­förklarar Madeleine.

Fördubblad boyta

Med hjälp av en arkitekt i släkten sattes idéerna på pränt och i januari 2018 inleddes den omfattande om- och tillbyggnaden.

– Inledningsvis anlitade vi hant­verkare för att göra grunden och regla upp utbyggnaderna i båda ändarna av huset. Sedan har vi gjort i stort sett allting själva, säger Madeleine som själv titulerar sig kreativ ­idéspruta medan sambon – som förövrigt bytte karriär under renoveringen och ­numera är snickarlärling – ligger bakom merparten av det praktiska förverkligandet.

Under en relativt kort tidsperiod har drömboendet tagit form. Den ursprungliga boytan är nästintill fördubblad. På bottenvåningen har det resulterat i ett väl tilltaget kök med plats för stora middagsbjudningar, ett välkomnande och luftigt vardagsrum samt ett eget och lite mera avskilt rum till äldsta sonen Jack.

– Dessutom fick vi utrymme för tvättstuga som tidigare inte fanns i huset och – inte minst – ett separat kapprum med en hel vägg för sko­förvaring. Det är perfekt för att inte få hallen överbelamrad med kläder och skor.

Dokumenterar och inspirerar

På övervåningen återstår en del renoveringsarbete. Här finns i dag ett rymligt och mysigt föräldrasovrum och ett rum till yngsta sonen Loe som bland annat fått en platsbyggd och uppmärk­sammad säng. Båda öppna till nock med synliga takbjälkar och takfönster.

Att Madeleine och sambon Jimmie har genomfört merparten av renoveringen på egen hand har medfört att allt har blivit precis som de ville ha det med en hel del praktiska, snygga och genomtänka speciallösningar.

– Vi räknar med att allt ska bli­ ­färdigt under våren. Det återstår badrum, ett gästrum och ett mindre tv-rum, förklarar Madeleine.

Inredning har länge varit ett stort intresse och hon berättar att mycket av inspirationen har hon hämtat från Instagram och Pinterest. I samband med att renoveringen i Dalen ­inleddes startade Madeleine ett eget konto på Instagram – ”housedalen” – för att både dokumentera och inspirera andra.

– Jag gillar att skapa en helhet med färger, möbler och övrig inredning. Jag är inte heller rädd för att blanda ny och modern design med äldre auktions- och loppisfynd. Det ger en mera levande känsla i hela hemmet, säger hon.

Värt mödan

Att framhålla något hon är särskild nöjd med i huset är svårt. Allt är noga genomtänkt, gjort och valt med omsorg.

– Köket var det första rummet som vi färdigställde och en plats i huset där vi vistas mycket. Den ljusa kalkstens­skivan i kombination med den ­mörkare köksinredningen blev väldigt bra. Det var extra kul att vi kunde åter­använda de gamla dubbeldörrarna, som ­ursprungligen satt i entrén till huset, till det platsbyggda skafferiet.

Även om renoveringen stundom har varit väldigt intensiv är det inte något som Madeleine vill ha ogjort. Allt jobb är definitivt mödan värt.

– Det blev precis som vi ville ha det. Ett hem med själ. Vårt drömboende, konstaterar hon leende.

 

Text: Mikael Bergkvist

Foto: Curt-Robert Lindqvist

 

Madeleine Oskarsson

Ålder: 33 år

Familj: Sambo Jimmie Lindekrantz, 32, samt barnen Loe, 4, och Jack, 9 år

Bor: I det snart färdigrenoverade huset Dalen i Lövshult 

Gör: Bemanningsassistent på Region Kalmar län

Fritid: Umgås med familj och vänner, laga mat, fotografera samt ­Instagramkontot ”housedalen” där husrenoveringen ­dokumenteras